Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich
Przemysław Gągało
Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich
66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3
tel. 957631765  e-mail: strzelce@komornik.org
www.strzelce.komornik.org

         OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI nr kw GW1K/00005832/4  W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie przepisu art. 9864 § 3 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 723/24, w dniach: od 10 września 2025 r. godz. 10:00 do 17 września 2025 r. godz. 10:00 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl  odbywać się będzie pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 64,30 m2 położonego  pod adresem: 66-540 Stare Kurowo, ul. Kościuszki 49 A/3 wraz z udziałem 73/1000 w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze GW1K/00005832/4 -  należącego do Marcina Maksyma. Lokal  znajduje się na parterze, po prawej stronie klatki schodowej. Składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica. Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon. Układ przestrzenno-funkcjonalny lokalu jest korzystny, wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z przedpokoju. 
Stan techniczno-użytkowy lokalu określa się jako średni. Lokal wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej (częściowo stara aluminiowa, częściowo nowa miedziana), wodno-kanalizacyjną, centralnego zdalaczynnego ogrzewania z kotłowni gazowej w piwnicy, ciepłej wody zdalaczynnej, tv kablowej, internet przewodowy. Budynek mieszkalny, w którym usytuowany jest lokal, położony jest w centralnej części Starego Kurowa, przy drodze asfaltowej. Budynek jest wolnostojący, dwupiętrowy bez poddasza, całkowicie podpiwniczony, dwuklatkowy, konstrukcji wielkopłytowej, przemysłowej. Na każdej kondygnacji znajdują się po 3 lokale mieszkalne. 


Suma oszacowania  nieruchomości wynosi:       226 000,00 zł 
Cena wywołania nieruchomości  wynosi:    169 500,00  zł 


Zainteresowani licytacją zobowiązani są:
-założyć indywidualne konto w systemie e-licytacji na stronie https://elicytacje.komornik.pl  
-przystąpić do licytacji poprzez zgłoszenie chęci uczestnictwa w przetargu w ww. systemie na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
-złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania tj. 22 600,00 zł- najpoźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, przelewem na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 
*Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  


Wraz z rękojmią, licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu tj.: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego, czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności  na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed planowaną licytacją. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.