Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie

Arletta Kuśmierczyk

Kancelaria Komornicza, Wileńska 26,  Wołomin,   05-200 Wołomin

tel. 602333904 / fax. 22 760 81 08

Sygnatura: Km 641/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Arletta Kuśmierczyk Kancelaria Komornicza nr VI w Wołominie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 641/22 w dniu: 22.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Jana Pawła II 64D,Cegielnia,  05-250 Radzymin, dla której SĄD REJONOWY W WOŁOMINIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Prądzyńskiego Ignacego 3A, WOŁOMIN, 05-200 WOŁOMIN)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00008013/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości: - nieruchomość gruntowa stanowiąca działki numer ewidencyjny 265/1 oraz 265/2, obręb 0003, położona pod adresem: 05-250 Radzymin, Cegielnia, dla której SĄD REJONOWY W WOŁOMINIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00008013/2, - nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę numer ewidencyjny 10/5, obręb 02-04, położona pod adresem: 05-250 Radzymin, Cegielnia, dla której SĄD REJONOWY W WOŁOMINIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00028877/2, zabudowane budynkiem transportu i łączności, budynkiem handlowo-usługowym oraz budynkiem administracyjno-socjalnym z częścią mieszkalną. Nieruchomość składająca się z trzech odrębnych działek, oznaczona dwoma różnymi księgami wieczystymi stanowi jedną całość z uwagi na położenie budynków.

Suma oszacowania wynosi 1 527 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 145 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 152 720,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 24900005 0000 4530 8040 8798 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arletta Kuśmierczyk