Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lublińcu

Tomasz Ptak

Kancelaria Komornicza, Księdza Konstantego Damrota 1,  Lubliniec,   42-700 Lubliniec

tel. 533-014-541 / fax. 

Sygnatura: KM 675/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 675/24 w dniu: 03.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Lompy 74,Lubsza,  42-287 Wożniki, dla której SĄD REJONOWY LUBLINIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Sobieskiego 8, LUBLINIEC, 42-700 LUBLINIEC)  prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1L/00019033/7.

Opis nieruchomości:
Budynek murowany, piętrowy z poddaszem nieużytkowym ( strychem), częściowo podpiwniczony.Budynek wybudowano w około 1940 r. ( według informacji uzyskanej na wizji).Kuchnia na parterze znajduje się w bryle budynku gospodarczego ( pomieszczenie zostało zaadaptowane na cele mieszkalne) - fundamenty- murowane z cegły i kamienia ; - izolacje - brak danych; - ściany zewnętrzne - murowane z cegły ; - ściany wewnętrzne - murowane z cegły ; - strop - drewniany; - dach- drewniany, kryty papą; - elewacja - goła cegła; - stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV (ok. 10-15 letnie) z roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniano-płytowe; - schody - drewniane; - tynki wew. - tynki cementowo- wapienne; - pokrycie ścian i sufitów - ściany malowane, tapetowane, pokryte płytkami ceramicznymi, płytkami gipsowymi - w zależności od pomieszczeń. Sufity malowane; - podłogi - na podłogach panele HDF, płytki ceramiczne , lastriko, deski (dylówka) - w zależności od pomieszczeń; - instalacje - wodna, kanalizacyjna ( osadnik), elektryczna 230/400 V, CO ( ok.15 letnie) , CW z kotła CO lub bojlera elektrycznego ustuowanego w łazience na piętrze; - ogrzewanie - piec zgazowujący drewno( zainstalowany w ostatnim czasie) usytuowany w kotłowni w podpiwniczeniu - taras/balkon- brak 2. Budynki gospodarczo-garażowe a) Budynkek gospodarczo - garażowy Budynek o pow. zabudowy 181,20 m2.Budynek gospodarczo - garażowy jest murowany,dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek budowano etapami. Najstarsza część pochodzi z czasów budowy budynku mieszkalnego, najnowsza najprawdopodobniejz lat 60/70 tych XX wieku.Dach drewniany kryty papą, stropy monolityczne (łukowy i lany). Drzwi oraz bramy drewniane, okna metalowe.Wewnątrz budynku ściany i sufity otynkowane na posadzce wylewka betonowa. Do budynku doprowadzono prąd oraz wodę.Na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz garażowe.Na drugiej kondygnacji znajdują się pomieszczenia gospodarcze ( tzw. fiśle).Biorąc obecne uwarunkowania jego przydatność ze względu na dużą powierzchnię może być mocno problematyczna.Obiek wymaga remontu. b) Budynek gospodarczy Budynek o pow. zabudowy 253,30 m2., murowany, jednokondygnacyjny,niepodpiwniczony.Budynek pochodzi z 1990 r. Dach drewniany kryty papą, na elewacji brak tynku.Drzwi oraz bramy drewniane.Wewnątrz budynku ściany i sufity nieotynkowane, na posadzce klepisko.Do budynku doprowadzono prad.Budynek posadowiony na dwóch działkach 850 i 764.W sumie wymaga dokończenia/remontu.Przydatność rynkowa znikoma. c) Betonowy silos wpuszczony w ziemię o pow. zabudowy 28,70 m2Na dzień wyceny nie pełni swojej funkcji- przeznaczony był na kiszonkę dla bydła

Suma oszacowania wynosi 358 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1050 1142 1000 0090 3125 2407 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Ptak