km 1199/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁÓW W NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00109171/1, nr KW LD1G/00029913/0 , nr KW LD1G/00092020/5 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  09 PAŹDZIERNIKA 2025r. o godz.12:00 w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr X     odbędzie się pierwsza licytacja  połączonych w jedno postępowanie:
-udziału Wojciecha Wójcika wynoszącego  1/2 części  we współwłasności nieruchomości  położonej:  95-010 Stryków k.Łodzi, Dobra  dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00109171/1 ( działka 280/19 o powierzchni wg ewidencji gruntów 3410 m2). 
-  udziału Wojciecha Wójcika wynoszącego 1/6  części we współwłasności  nieruchomości położonej: 95-010 Stryków K.Łodzi, Dobra dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00029913/0 (działka nr 280/7, 280/8, 280/10).  
-udziału Wojciecha Wójcika wynoszącego 2/32 części we współwłasności  nieruchomości położonej: 95-010 gmina Stryków, ul. Starowiejska 135, Dobra, dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00092020/5 ( działka nr 280/15),

Przedmiotowa działka nr 280/19 usytuowana jest na zapleczu układu komunikacyjnego gminy. Dostęp do drogi publicznej w ulicy Skolimowskiego zapewniają jej udziały w działkach nr 280/15, 280/7, 280/10, 280/8.
Odległość działki nr 280/19 od ulicy Skolimowskiego to ok. 430 mb.
Ulica Skolimowskiego urządzona jest jako droga nie posiadająca nawierzchni ulepszonej.
Nawierzchnia ulepszona w ulicy Kosynierów ok. 40 mb dalej.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki 280/19 brak sieci uzbrojenia terenu.
Działka jest od lat niezagospodarowana, nieuprawiana, porośnięta samosiewem bez wartości użytkowej.
Kształt działki zbliżony do prostokąta rozciągniętego na kierunku SN; długość ok. 150 mb, szerokość ok. 23 mb.
Działki dojazdowe nr 280/7 i 280/10 częściowo utwardzone, działka nr 280/15 bez utwardzenia. Bezpośredni dojazd do działki drogą polną.
Wszystkie działki dojazdowe posiadają kształt wąskich wydłużonych czworokątów. 
Obszar, na którym położony jest działka 280/19 charakteryzuje się dominacją użytków rolnych RV.
Działki nr 280/15, 280/7, 280/8, 280/10 stanowią drogi dojazdowe do sąsiednich działek budowlanych i rolnych. W tym celu są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci służebności gruntowych przechodu i przejazdu, drogi koniecznej a także polegających na prawie prowadzenia mediów.

Suma oszacowania wyżej oznaczonych udziałów w nieruchomości wynosi 10 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   8 025,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 070,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  (I Co 165/23)   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Michał Durański