Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 313/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 313/24 w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Gajowa 16, 78-132 Grzybowo, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00019676/0.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24.09.2025r. o godz. 13:00, w drodze licytacji elektronicznej, na portalu: elicytacje.komornik.pl, rozpocznie się pierwsza licytacja: dwa udziały po 1/2, należące odpowiednio do: Piotra Mejzy i Magdaleny Worach nieruchomości gruntowej zabudowane,dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00019676/0. UWAGA! Licytacja odbywa się wyłącznie elektronicznie i zakończy się, w razie braku ew. dalszych postąpień, 01.10.2025r. o godz. 13.00. WARUNKIEM UDZIAŁU W PRZETARGU JEST UTWORZENIE INDYWIDUALNEGO KONTA W SYSTEMIE TELEINFORMATYCZNYM, na stronie: elicytacje.komornik.pl, oraz przystąpienie w tym systemie do ww. licytacji. Przystąpić do licytacji można do 22.09.2025r. Po tym terminie nie będzie możliwe przystąpienie do licytacji. Opis prawa: nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana w Grzybowie, przy ul. Gajowej 16. W sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi, wolnostojącymi i tereny jeszcze nie zabudowane. W skład nieruchomości wchodzi: działka gruntu nr 98/12 w obr. Grzybowo o powierzchni 0,1242 hektara (1242m2) w kształcie zwartego prostokąta o terenie płaskim, na działce jest posadowiony parterowy z poddaszem użytkowym budynek jednorodzinny, o konstrukcji murowanej, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej (według danych z projektu budowlanego)– 182,60m2 + 33,20m2 wbudowany garaż. Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dodatkowo jest urządzona 3 kondygnacja – poddasze nieużytkowe, nie wliczane wg projektu do powierzchni użytkowej budynku. Budynek oddany do użytkowania w 2018 r. Stan techniczny: ogólnie dobry, choć budynek przez zimę nie był ogrzewany i pojawiły się zagrzybienia na części ścian na poddaszu użytkowym. Standard wnętrza: ogólnie dobry. Na obszarze na którym znajduje się przedmiotowa działka jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren działki oznaczony jest symbolem F8c MN,U, tj. o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - godzinę należy ustalić z komornikiem. Dodatkowe informacje nt. licytacji i przedmiotu licytacji można odnaleźć na stronie: http://komornik.kolobrzeg.pl Suma oszacowania wynosi 1 346 000,00zł (słownie: jeden milion trzysta czterdzieści sześć tysięcy złotych), w tym każdy z udziałów po 1/2, na kwotę: 673.000,00zł (sześćset siedemdziesiąt trzy tysiące zł) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszac., tj.: 1 009 500,00zł( jeden milion dziewięć tysięcy pięćset złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania - rękojmię w kwocie 134 600,00 zł można złożyć wyłącznie na konto komornika: BANK PEKAO S.A. 41124065081111000054059313, w terminie do 22.09.2025 - UWAGA! zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia rękojmi jest data uznania kwotą rękojmi rachunku komornika a nie data dokonania przelewu albo wpłaty na konto komornika! Zaleca się zatem dokonywanie przelewów albo wpłat na konto komornika nie później niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli rachunek komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim terminie, osoba, która dokonała przelewu NIE ZOSTANIE DOPUSZCZONA do przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeśli licytantem jest spółka prawa handlowego, najpóźniej na dzień przed licytacją należy złożyć do komorn

Suma oszacowania wynosi 1 346 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 009 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 134 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.10.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz