Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Koszalinie

Joanna Biernacka

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 19,  Koszalin,   75-701 Koszalin

tel. 500460416 / fax. 933432576

Sygnatura: GKm 50/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Joanna Biernacka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 50/24 w dniu: 27.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Wilczogóra 5/2, 76-020 Wilczogóra, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Andersa 34, Koszalin, 75-950 Koszalin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1I/00028821/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona jest w miejscowości Wilczogóra 5/2, gmina Bobolice, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość położona jest sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, siedliskowej. W skład nieruchomości wchodzi prawo własności działki gruntu nr 4/16 powierzchni 0,3010ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednokondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowym (nie wydzielone) o powierzchni użytkowej 140,18m². Budynek wyposażony jest w instalacje energetyczną, wodną z sieci, co centralne-poddasze, piece kaflowe-parter, kanalizacyjną- szambo. Standard wykończenia na dzień wyceny - parter-niski. poddasze-średni. Stan techniczny budynku - Średni. Na terenie działki posadowiony jest także: budynek niemieszkalny, parterowy, murowany o powierzchni użytkowej 38,88m². Budynek w średnim stanie technicznym. Przedmiot wyceny zlokalizowany jest bezpośrednio przy drodze publicznej (działka nr 6) o nawierzchni asfaltowej, do drogi S6 okolo 690m w linii prostej, do siedziby gminy Bobolic 13,8km w linii prostej, do Grzybnicy -1,5km w linii prostej. Dostęp do komunikacji miejskiej przeciętny. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bobolice, przedmiotowa dzialka gruntu nr 4/16 znajduje sie na obszarze jako-pozostałe budownictwo mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 21 539,53 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 154,65 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 153,95 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09160014621870295640000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Biernacka