Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Wojciech Krzyżanowski
Kancelaria Komornicza nr VI w Chełmie
22-100 Chełm ul. Lubelska 40/3
tel. 82-575-00-75   e-mail: chelm.krzyzanowski@komornik.pl
www.komornik-krzyzanowski.pl
GKm 24/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Wojciech Krzyżanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-10-2025 r. o godz.10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm, sala numer III,  odbędzie się pierwsza licytacja:

1) prawa własności do nieruchomości, działka numer 22 o powierzchni 5,39 ha położonej: 22-113 Kamień, Natalin dla której Sąd Rejonowy w Chełmie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1C/00032879/7. 

Na działke nr 22 składają sie następujące użytki: 1) grunty orne, oznaczenie: RIIIa o powierzchni 0,06 ha; 2) grunty orne, oznaczenie: RIIIb o powierzchni 2,82 ha; 3) grunty orne, oznaczenie: RIVa o powierzchni 2,26 ha; 4) łąki trwałe, oznaczenie: ŁIV o powierzchni 0,01 ha; 5) pastwiska, oznaczenie: PsV o powierzchni 0,09 ha; 6) grunty pod rowami, oznaczenie: W-RIIIb o powierzchni 0,07 ha; 7) grunty pod rowami, oznaczenie: W-RIVa o powierzchni 0,07 ha; 8) grunty pod rowami, oznaczenie: W-PsV o powierzchni 0,01 ha.

2) prawa własności do nieruchomości, działka numer 8 o powierzchni 1,24 ha położonej: 22-113 Kamień, Natalin dla której Sąd Rejonowy w Chełmie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1C/00032879/7

Na działke nr 8 składają sie następujące użytki: 1) łąki trwałe, oznaczenie: ŁIV o powierzchni 1,20 ha; 2) grunty pod rowami, oznaczenie: W-ŁIV o powierzchni 0,04 ha.

których właścicielem jest Marek Fituła

Suma oszacowania nieruchomości - działka nr 22 oznaczonej numerem KW LU1C/00032879/7 wynosi 267 340,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 200 505,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 734,00 zł. 

Suma oszacowania nieruchomości - działka nr 8 oznaczonej numerem KW LU1C/00032879/7 wynosi 18 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 227,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 897,00 zł. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 35 16001462 1899 5251 5000 0001

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Kancelarii Komornika mieszczącej się pod adresem: ul. Lubelska 40/3, 22-100 Chełm w dni powszednie od godziny 09:00 do godziny 15:00. Nieruchomości wolno oglądać w terminie od 7 do 13 października 2025.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Krzyżanowski