Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 2803/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2803/21 w dniu 08-09-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Krzywak Zdzisław   położonego przy  Ogrodowa 33/12, 48-385 Otmuchów, dla którego SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , NYSA, 48-300 NYSA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00062178/4.
Opis nieruchomości:
Udział w 1/2 części w prawie własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - lokal mieszkalny położony w m-ści Otmuchów ul. Ogrodowej 33/12 gmina Otmuchów , powiat nyski, woj. opolskie. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 48,70m2 znajduje się na III piętrze pięciokondygnacyjnego, trzyklatkowego budynku mieszkalnego i składa się z pomieszczeń : trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju ( wg KW lokal posiada pow. użytk. 48,82m2) . Do lokalu mieszkalnego przyporządkowane jest pomieszczenie piwnicy o pow. użytkowej 1,14m2. Lokal posiada balkon ( wyjście z dużego pokoju). Ogrzewanie w lokalu na zasadzie własnej kotłowni należącej do Spółdzielni, woda ciepła z piecyka gazowego "Junkers". Budynek , w którym znajduje się lokal mieszkalny posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie centralnej części miasta oraz lokali handlowo-usługowych. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu urządzona została w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr OP1N/00062178/4. Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Otmuchowie 48-385 Otmuchów ul. Ogrodowa 33. Wpisana w dziale I księgi wieczystej OP1N/00062178/4 pozycja powierzchnia użytkowa lokalu jest niezgodna ze stanem rzeczywistym. W wydanym zaświadczeniem ze Spółdzielni Mieszkaniowej w Otmuchowie widnieje zapis, że prawidłowa powierzchnia lokalu mieszkalnego to 48,70 m2. W związku z tym przyjęto powierzchnię użytkową , wynikającą z zaświadczenia.

Suma oszacowania wynosi 91 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk