Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KMP 37/10

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 37/10 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Centralna 15, 99-335 Witonia, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00024460/9.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa zabudowana, położonej w miejscowości Witonia, ul. Centralna 15, gmina Witonia, powiat łęczycki, województwo łódzkie, na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 157/2 o powierzchni 0,3375 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/00024460/9 [NKW LD1Y/00024460/9], z bezpośrednim dojazdem do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny z dominacją zabudowy rolniczej i możliwością zabudowy mieszkalnej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 185,00 m2, budynkiem stodoły o powierzchni zabudowy 159,00 m2, budynkiem gospodarczym I o powierzchni zabudowy 48,00 m2, budynkiem gospodarczym II o powierzchni zabudowy 27,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym III o powierzchni zabudowy 129,00 m2. Nieruchomość ogrodzona i częściowo zagospodarowana, doprowadzone media. Budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia zabudowy 118,00 m2, powierzchnia użytkowa 185,00 m2. Budynek piętrowy, podpiwniczony. Fundamenty betonowe wylewane oraz murowane w technologii tradycyjnej. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Stropy żelbetowe wylewane. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej kryty blachą. Tynki wew.: cementowo-wapienne gładkie, płytki ceramiczne. Stolarka: okna z PCV i drewniane, drzwi stalowe i drewniane. Podłogi: panele podłogowe, terakota. Posadzki betonowe. Malowanie: farby emulsyjne. Obróbki blach.: rury, rynny oraz opierzenia z blachy ocynkowanej. Elewacja: tynk cementowo-wapienny. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, elektryczna. Stan techniczny budynku zadawalający. Budynek stodoły - powierzchnia zabudowy 159,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe wylewane. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka: drzwi drewniane. Posadzki betonowe. Malowanie: mleczko wapienne. Obróbki blach.: opierzenia z blachy powlekanej. Instalacje: elektryczna. Stan techniczny budynku dobry. Budynek gospodarczy I - powierzchnia zabudowy 48,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe wylewane. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka: okna i drzwi drewniane. Posadzki betonowe. Malowanie: mleczko wapienne. Obróbki blach.: opierzenia z blachy ocynkowanej. Elewacja: tynk cementowo-wapienny. Instalacje: elektryczna. Budynek gospodarczy II - powierzchnia zabudowy 27,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe wylewane. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach: stropodach kryty papą. Stolarka: okna i drzwi drewniane. Posadzki betonowe. Malowanie: mleczko wapienne. Obróbki blach.: opierzenia z blachy ocynkowanej. Instalacje: elektryczna. Budynek gospodarczy III - powierzchnia zabudowy 129,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, ze strychem. Fundamenty betonowe wylewane. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Strop żelbetowy wylewany. Dach - brak. Stolarka: okna i drzwi drewniane. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne: częściowo cementowo-wapienne. Malowanie: farby emulsyjne i mleczko wapienne. Obróbki blach.: opierzenia z blachy ocynkowanej. Elewacja: tynk cementowo-wapienny. Instalacje: elektryczna.

Suma oszacowania wynosi 144 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 150,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 420,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.09.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 30.09.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk