Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Stalowej Woli

Marcin Rusiniak

Kancelaria Komornicza, 1-go Sierpnia 12,  Stalowa Wola,   37-450 Stalowa Wola

tel. 15 307 00 87 / fax. 

Sygnatura: KM 406/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli Marcin Rusiniak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 406/21 w dniu 16-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stalowej Woli z siedzibą przy Popiełuszki 16, 37-450 Stalowa Wola, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego  właścicielami są  Herdzik Mariusz, Herdzik Klaudia  położonego przy  Wańkowicza 71/17, 37-450 Stalowa Wola, dla którego Sąd Rejonowy w Stalowej Woli  (adres: ul.  Popiełuszki 16, Stalowa Wola, 37-450 Stalowa Wola)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TB1S 00044309/6.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 17 przy ul. Wańkowicza nr 71 w Stalowej Woli o powierzchni użytkowej 48,18 m2. Lokal usytuowany jest na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym 4 - kondygnacyjnym. Lokal składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju Użytkowane pomieszczenie piwniczne. Lokal posiada balkon. Stan techniczny lokalu oceniono jako średni. Ściany – tynki, malowane, glazura, boazeria Podłogi – deski, płytki terakotowe, linoleum Okna – PCV Drzwi zewn.– typowe, płytowe Drzwi wewn. - typowe, płytowe Kaloryfery – żeliwne Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, gazową oraz CO Ogrzewanie wody: miejskie. Wyposażenie kuchni i łazienki w średnim stanie. Budynek w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal mieszkalny, wzniesiony jest w konstrukcji prefabrykowanej. Posiada cztery kondygnacje nadziemne i jest całkowicie podpiwniczony. Stan techniczny budynku jest dobry. Budynek na datę wyceny jest ocieplony i posiada nową elewację. Klatka schodowa wyposażona w domofon. Teren wokół budynku jest stosunkowo dobrze zagospodarowany. W promieniu kilkuset metrów od budynku znajdują się sklepy osiedlowe, obiekty usługowe, szkoła, placówki opieki zdrowotnej oraz place zabaw.

Suma oszacowania wynosi 204 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 420,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Stalowej Woli ul. Popiełuszki16, 37-450  Stalowa Wola. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 95 2030 0045 1110 0000 0157 7070.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Rusiniak