Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Bartosz Podyma Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu

Kancelaria Komornicza, Jana Kilińskiego 9,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 43 843 20 61 / fax. 

Sygnatura: Km 559/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 559/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   76,Toporów,  98-324 Wierzchlas, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Jagielloński 1, WIELUŃ, 98-300 WIELUŃ)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00032489/1.

Opis nieruchomości:
-działki 1147, 1148 zlokalizowane centralnej części obrębu Toporów w otoczeniu terenów rolnych oraz we frontowej części w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej. Działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działki w kształcie prostokąta o szerokości odpowiednio: 1147-17metrów, 1148 – 5 metrów. Teren działek pofałdowany. Działka we frontowej części zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczo biurowym , następnie grunt porośnięty trawą nie użytkowany rolniczo, kompleks zadrzewień (na powierzchni około 10arów) drzewostanem sosnowym w wieku od kilku do kilkudziesięciu lat a w zachodniej części grunt użytkowany rolniczo (około 60arów). Stopień kultury rolnej dobry. Działki położone na glebach 7Bw i 6 Bw – kompleks żytni słaby i bardzo słaby, gleby brunatne wyługowane i kwaśne. Nieruchomość zlokalizowana na ternie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Do nieruchomości doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Frontowa część działek częściowo ogrodzona. Częściowo wykonano słupki murowane obłożone klinkierem. Płot nie wykończony – brama tymczasowa nie w granicy działek. Budynek posadowiony w granicy działki 1148. Na nieruchomości prawdopodobnie zameldsowana 1 osoba.

Suma oszacowania wynosi 651 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 488 475,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 130,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1020 4564 0000 5702 0082 0472 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Podyma Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu