Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Południe w Gdańsku

Sebastian Piątkowski

Kancelaria Komornicza, Wita Stwosza 16/S6,  Pruszcz Gdański,   83-000 Pruszcz Gdański

tel. 587731010 / fax. 583017538

Sygnatura: Km 985/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Sebastian Piątkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25.09.2025r. o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. art 9864 kpc  pierwsza licytacja: 


-nieruchomości lokalowej nr 11 o funkcji garażu wraz z udziałem w wysokości 1436/96760 w nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest KW GD1G/00082047/2, położonej: 80-180 Kowale, Heliosa 10A, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku Wydział III Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW [NKW: GD1G/00141178/1]. Garaż składa się z pomieszczenia o powierzchni użytkowej 14,36 m2, położony jest w podziemnej kondygnacji (przyziemiu) budynku wielorodzinnego. Obszar, na którym znajduje się garaż objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu "Osiedla Olimp: w Kowalach gm. Kolbudy (uchwała nr XLVIII/381/2014 Rady Gminy Kolbudy z dnia 30 września 2014 roku). Teren, na którym znajduje się, budynek z przedmiotowym lokalem oznaczony został, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa przeznaczona jest na funkcję garażu. Garaż, ze względu na swoje położenie poniżej drogi dojazdowej narażony jest na zalania w sytuacjach obfitych opadów deszczu. Z garażu prowadzi wejście do komunikacji ogólnej wewnętrznej budynku. 


Przetarg odbywa się drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.10.2025r. o godz. 10:00


Suma oszacowania wynosi 29 151,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  21 863,25zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 915,10 zł na rachunek bankowy komornika: Alior Bank SA Centrala 65 24900005 0000 4530 2387 8081 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tzn. 22.09.2025 r . Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Na podstawie art 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://e-licytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. 


Na podstawie art. 986 (8) kpc skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, oraz osoby posiadające konto w systemie mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.


Na podstawie art.  9867 § 31 i 5 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.


Licytant, jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Wraz z rękojmią licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazani, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw . 


Licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa sąd udziela przybicia. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.


Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sebastian Piątkowski