Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Romualda Włodarczyk-Trojan

Kancelaria Komornicza, Kossaka 102,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622915 / fax. 598622915

Sygnatura: Km 2907/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan Kancelaria Komornicza w Lęborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, sala ., (informacja o numerze sali w budynku sądu) odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Elżbieta Halina Domka  położonej przy  ul. Długa 39,Mosty,  84-300 Lębork, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku  (adres: ul.  Pl. Kopernika 4/105, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00001340/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działek nr 66/1, 66/2 i 66/3 o łącznej powierzchni 4600m2, zabudowanych budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami garażowymi. Rok budowy: 1910, ilość kondygnacji: nadziemne 2, podziemne 1; podpiwniczenie: pełne; taras od strony ogrodowej, z kominkiem i zejściem do ogrodu. Konstrukcja budynku: tradycyjna murowana, elewacja: tynk zwykły - baranek, malowany, bez ocieplenia; dach: wielospadowy, w głównej części budynku kryty dachówką ceramiczną typu karpiówka. Pomieszczenia : parter: wiatrołap w przybudówce od ulicy, przedpokój z klatką schodową na poddasze, 3 pokoje, w tym jeden przejściowy, kuchnia, korytarz z wyjściem na taras, wc, łazienka, poddasze: przedpokój, 3 pokoje, w tym jeden przejściowy, 2 stryszki, piwnice: garaż, wiatrołap wejścia z zewnątrz, korytarz, kotłownia, pralnia, 4 pomieszczenia piwniczne. Przyłącza uzbrojenia: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie: c.o. z piecem na opał stały zainstalowanym w piwnicy, oraz alternatywnie z piecem gazowym, instalacja i grzejniki. Budynek nr 1, id 450 : garażowy wysoki dla pojazdów towarowych - pow. zabudowy: 119 m2. Budynek nr 2 id 451 : gospodarczo - garażowy, pow. zabudowy: 82 m2. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej, posiada urządzony zjazd indywidualny z drogi publicznej. Teren ogólnie równy, położony poniżej poziomu ulicy. Posesja w całości ogrodzona, zagospodarowana zielenią niską i wysoką z zadrzewieniem, w części od budynków gospodarczo - garażowych trawnik, częściowo drzewka owocowe. Nieruchomość użytkowana na cele mieszkalne. Przeznaczenie w studium: tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo - usługowej.

Suma oszacowania wynosi 693 044,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 519 783,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 304,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lęborku Plac Kopernika 4 z uwzględnieniem regulaminu czytelni obowiązującego w Sądzie Rejonowym w Lęborku . 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Romualda Włodarczyk-Trojan