Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bolesławcu

Grzegorz Krukar

Kancelaria Komornicza, Sądowa 7,  Bolesławiec,   59-700 Bolesławiec

tel. 756448153 / fax. 757890892

Sygnatura: Km 477/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Kancelaria Komornicza nr 1 w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 477/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  - 153 C/1,wieś Tomaszów Bolesławiecki,  59-708 Tomaszów Bolesławiecki, dla którego Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00034398/3.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo własności do nieruchomości lokalowej tj. lokalu mieszkalnego nr 1, stanowiącego odrębna nieruchomość, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr KW JGB/00034398/3, położonego w Tomaszowie Bolesławieckim nr 153 C, gm. Warta Bolesławiecka wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w wysokości 453/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 922/10 o powierzchni 0,0422 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW JG1B/00033973/1. Licytowany lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany jest na II kondygnacji trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wzniesionego w latach 70-tych XX wieku, w technologii murowanej z cegły i pustaków. Układ funkcjonalny mieszkania obejmuje trzy pokoje ( w tym jeden z balkonem), kuchnię , łazienkę i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 81,30 m2. Wysokość pomieszczeń 2,60 m. Układ funkcjonalny pomieszczeń rozkładowy, trójstronny. Do lokalu mieszkalnego przynależą: korytarz o powierzchni 7,30 m2 i kotłownia o powierzchni 59,90 m2, zlokalizowane w poziomie parteru. Lokal wyposażony jest w pozostałości instalacji: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia lokalu określono jako mierny - lokal zdewastowany, przeznaczony do kompleksowego remontu.

Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 02.10.2025 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar