Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dębicy

Michał Turczyk

Kancelaria Komornicza, Rynek 28,  Dębica,   39-200 Dębica

tel. 146928675 / fax. 

Sygnatura: GKM 79/19, KM 316/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 79/19, KM 316/23 w dniu 25-09-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Dębicy z siedzibą przy Słoneczna 3, 39-200 Dębica, sala 139, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Knych Bogusław   położonej przy  -,Jaworze Górne,  39-223 Pilzno, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słoneczna 3, Dębica, 39-200 Dębica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1D/00070663/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział (1/2) w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 373/3 położonej w miejscowości Jaworze Górne, gmina Pilzno, powiat dębicki, województwo podkarpackie. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka numer 373/3 posiada powierzchnię 9500 m2 i stanowi użytki oznaczone symbolami: RV(4200m2), PsV(1100m2), LsIV(500m2), Lzr-PsVI(800m2), Lzr-PsV(1400m2) oraz Lzr-RV(1500m2). Działka położona w terenie górzystym o spadku w kierunku południowym, posiada kształt nieregularny. Dojazd do niej zapewniony jest od strony północno - zachodniej z drogi utwardzonej asfaltem. Gmina posiada uregulowany stan prawny tej drogi tylko w niewielkich jej fragmentach. Główny jej szlak jest w samoistnym posiadaniu Gminy. Teren nie jest uzbrojony w media. W pobliżu od strony północnej przebiega wodociąg doprowadzający wodę do zabudowań prywatnych ze studni, zlokalizowany w wyższych partiach terenu. Pozostałe media w znacznej odległości. Nieruchomość w centralnej i zachodniej części stanowi łąkę porośniętą wysoką trawą. Natomiast wzdłuż granic terenu działka zarośnięta jest zadrzewieniami i zakrzaczeniami leśnymi, z których wyróżniają się starsze zadrzewienia leśne zlokalizowane w jej wschodniej i południowo-zachodniej części. Niewielka część tego terenu o powierzchni ok. 500m2 objęta jest planem urządzania lasu. Z danych banku o lasach wynika, iż ostatni opis taksacyjny sporządzony dla wydzielenia obejmującego również ten fragment nieruchomości miał miejsce w 1995 roku. Według tego opisu dominującym gatunkiem na tym terenie jest olcha w średnim wieku ok. 40 lat, w udziale 7% przy pierścienicy 19cm i wysokości ok 18m, III klasy bonitacyjnej. Na tym obszarze występuje również: brzoza w wieku 40 lat, sosna w wieku 60 lat oraz miejscowo inne gatunki drzewostanu takie jak: klon, buk, grab. Wskaźnik zadrzewienia na poziomie ok. 0,7. Przewidywana zasobność pozyskanego drewna na tym obszarze wynosi 140m3 z 1ha. Podszyt tworzy leszczyna pospolita o wskaźniku zadrzewienia ok 0,2. Typ siedliskowy drzewostanu las wyżynny świeży. Nieruchomość od strony zachodniej, wschodniej i północnej graniczy z podobnymi nieruchomościami niezabudowanymi porośniętymi podobnym drzewostanem. Natomiast od strony południowej stanowi wysoką skarpę zlokalizowaną w granicy ewidencyjnej nieruchomości zakończoną na jej dnie ciekiem wodnym. W trakcie oględzin stwierdzono, iż wzdłuż porastających północną część nieruchomości zadrzewień i zakrzewień zlokalizowane jest ogrodzenie z siatki stalowej leśnej zamocowanej do słupków drewnianych osadzonych w gruncie. Ze względu na prowizoryczny charakter tego ogrodzenia i brak trwałego zamocowania słupków w gruncie pominięto jego oszacowanie w przedmiotowym protokole. Wzdłuż skarpy potoku zlokalizowano szereg małych sadzonek drzewek leśnych osłoniętych siatką stalową. Z informacji otrzymanej w Urzędzie Gminy istnieje prawdopodobieństwo występowania na tym obszarze osuwisk terenu uniemożliwiających bądź w znacznym stopniu ograniczających możliwość zabudowy. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna o powierzchni większej niż 0,3 ha, zatem będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. W świetle art. 4 wymienionej ustawy jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości (prawo pierwokupu).

Suma oszacowania wynosi 30 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 687,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 025,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dębicy ul. Słoneczna3, 39-200  Dębica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 93 1600 1462 1837 8576 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Turczyk