OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Piotr Konrad Sądej, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 8/23 w dniu 24.09.2025 o godzinie 12:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986[4] § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej k.p.c.) pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości gruntowej stanowiącej własność dłużnika Mariusza Tymińskiego położonej w województwie Mazowieckiem, powiecie Ostrowskim, gminie Boguty-Pianki, miejscowości Tymianki-Moderki składającej się z działek ewidencyjnych 518, 1/12, 520 stanowiących grunty leśne dla której Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1M/00061389/4. Działka ewidencyjna nr 518 położona jest województwie Mazowieckiem, powiecie Ostrowskim, gminie Boguty-Pianki, miejscowości Tymianki-Moderki. Przedmiotowa działka posiada powierzchnię 2 600 mkw, kształtem zbliżona jest do prostokąta. Posiada dostęp do drogi gminnej o charakterze drogi gruntowej dz. ew. nr 482. Teren działki stanowi las. Działka ewidencyjna nr 520 położona jest województwie Mazowieckiem, powiecie Ostrowskim, gminie Boguty-Pianki, miejscowości Tymianki-Moderki. Przedmiotowa działka posiada powierzchnię 1 300 mkw, kształtem zbliżona jest do prostokąta. Posiada dostęp do drogi gminnej o charakterze drogi gruntowej dz. ew. nr 482. Teren działki stanowi las. Działka ewidencyjna nr 1/12 położona jest województwie Mazowieckiem, powiecie Ostrowskim, gminie Boguty-Pianki, miejscowości Tymianki-Moderki. Przedmiotowa działka posiada powierzchnię 5 000 mkw, kształtem zbliżona jest do prostokąta. Posiada dostęp do drogi gminnej o charakterze drogi gruntowej dz. ew. nr 132. Teren działki stanowi las. Dla obszaru miejsca położenia przedmiotu opisu i oszacowania nie obowiązuje aktualnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Boguty-Pianki zostało przyjęte Uchwałą Nr 192/XXVII/14 z dnia 14 czerwca 2014 r. Przedmiot opisu i oszacowania zlokalizowany jest w obszarze oznaczonym jako grunty leśne. 
Licytacja zakończy się w dniu 01.10.2025 o godzinie 12:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 34 007,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 25 505,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 3 400,70 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10:00 do 18:00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. 
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 38 16001462 1895 9183 0000 0001
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.