Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza, Reja 32A,  Wągrowiec,   62-100 Wągrowiec

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: Km 248/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek  na podstawie art. 986 ⁴  § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:30 w dniu 25.09.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy   -, Nowe Brzeźno 17A,  64-840 Budzyń , dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/00055987/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Nowe Brzeźno 17A, obręb Nowe Brzeźno, gmina Budzyń, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości założona jest w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW NR PO1B/00055987/2 składająca się z działki nr 185/7 o pow. 0,0724 ha. Zabudowę w/w działki stanowi: budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 52 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Nieruchomość stanowi prawo własności dłużnika. Działka numer 185/7 położona w obrębie ewidencyjnym Nowe Brzeźno, gmina Budzyń, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Budzyniu nr XLIII/453/2023 z dnia 16.05.2023 r. położona jest w strefie produkcji rolnej (w tym teren zabudowany). Działka numer 185/7 położona w obrębie Nowe Brzeźno posiada dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa). Uzbrojenie drogi w sieć (w zasięgu): wodociągowa z sieci, kanalizacji sanitarnej z sieci; energii elektrycznej; Uzbrojenie działki w przyłącza: wodociągowa z sieci (z działki sąsiedniej), kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, energii elektrycznej (z działki sąsiedniej). Budynek mieszkalny, w zabudowie zwartej, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia; wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku: 65 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 52 m2 Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczna – z budynku sąsiedniego, kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, centralne ogrzewanie - z pieca zlokalizowanego w sąsiednim budynku, ciepłej wody – z pieca zlokalizowanego w sąsiednim budynku. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: altana wejściowa, kuchnia z korytarzem komunikacyjnym, łazienka, 3 pokoje. Teren wokół budynku ogrodzony częściowo – od siatka metalowa mocowana na betonowych słupkach, wejście na teren posesji przez działkę sąsiednią tj. działkę nr 399/2.

Suma oszacowania wynosi 119 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 250,00 zł.   

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. 
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. 
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek