Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Jarosław Grajkowski

Kancelaria Komornicza, Gałczyńskiego 42, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 56 622 45 10 / fax. 56 622 28 31

Sygnatura_SYG:

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosław Grajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, sala 216, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości , położonej przy Dzierżyńskiego 12 A, 87-140 Chełmża, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00005767/9.
Opis nieruchomości:
Udział 3/4 niewydzielonych części nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej jako działki ew. nr 7/2 (0,2120 ha), 7/3 (0,0079 ha), o łącznej powierzchni 0,2199 ha, położona w m. Chełmża, ul. Piotra Skargi 12, gmina Chełmża, powiat toruński, woj. kujawsko – pomorskim. Działki 7/2 i 7/3 graniczą ze sobą. Działka 7/3 stanowi rezerwę pod drogę. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – działki drogowej nr 118/3 – ulicy Piotra Skargi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Brak informacji o prawnym uregulowaniu zjazdu i wyjazdu z i na drogę publiczną. Nieruchomość częściowo ogrodzona – stan techniczno-użytkowy ogrodzenia słaby. Zagospodarowanie działki bardzo słabe. Działka ew. nr 7/2 o powierzchni 0,2120 ha scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako użytek „B”. Działka ma kształt litery „L”. Według mapy ewidencyjnej do działki doprowadzono następującą infrastrukturę sieciową: elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Przez działką przebiega infrastruktura liniowa sieci przesyłowych: wodociągowej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Na działce znajdują się następujące budynki: -budynek mieszkalny (nr ew. 28), kilkudziesięcioletni, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą w stanie do kapitalnego remontu o powierzchni zabudowy Pz = 102 m2; -budynek garażowy (nr ew. 27), kilkudziesięcioletni, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą w stanie do dewastacji, o powierzchni zabudowy Pz = 75 m2; -budynek niemieszkalny (nr ew. 29), kilkudziesięcioletni, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w stanie dewastacji, kwalifikujący się do rozbiórki, o powierzchni zabudowy Pz = 378 m2. Według informacji uzyskanej podczas oględzin dla budynków nie została wydana decyzja o rozbiórce. Działka ew. nr 7/3 o powierzchni 0,0079 ha scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako dr – droga. Działka ma kształt prostokąta, jest nieuzbrojona i nieogrodzona. Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr XXX/250/06 Rady Miejskiej Chełmża z dnia 13 czerwca 2006 r. działka 7/2 położona jest w jednostce planistycznej B31.MN.MWU. Symbol B - dla terenów położonych w obrębie jednostki funkcjonalnej B – w strefie ochrony konserwatrskiej, przeznaczenie terenów: MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, U - tereny zabudowy usługowej. Działka 7/3 usytuowana jest w strefie pasa drogowego – symbol planu 019KD-D. W dziale I KW w wierszu „położenie” ujawniono ulicę „Dzierżyńskiego 12” W ewidencji gruntów miejsce położenie wskazano ulice Piotr Skargi

Suma oszacowania wynosi 337 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 750,00 zł.

Rękojmia powinna być wpłacona nakonto Sądu Rejonowego w Toruniu: BGK 62 11301017 0021 1000 2790 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosława Grajkowskiego: PKO BP SA 43 10205011 0000 9702 0016 3402 - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącym się pod adresem: Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jarosław Grajkowski