Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Katowice-Zachód w Katowicach

Sławomir Michalik

Kancelaria Komornicza, Mariacka 37,  Katowice,   40-014 Katowice

tel. 32 200 01 46 / fax. 32 200 01 46

Sygnatura: Km 1426/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1426/24 w dniu: 03.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Grabskiego 21b/8, 40-832 Katowice, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze brak, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Załęska Hałda" pod numerem . (adres spółdzielni: ul. Kwiatkowskiego 8, Katowice, 40-824 Katowice).

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składający się z 4 pokoi, kuchni przedpokoju oraz łazienki z WC, o powierzchni 65,21 m2, jest usytuowany na IV kondygnacji ( III piętro) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. W lokalu istnieje pomieszczenie przechodnie. Dojście do jednego pokoju przez inny pokój. Brak pomieszczenia przynależnego, właściciel ma prawo użytkowania komórki piwnicznej nr 8. Balkon przy pokoju o największej powierzchni. Ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu nie jest związane żadne prawo do gruntu. Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Przedmiotowy lokal należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Załąska Hałda z siedzibą w Katowicach. Budynek mieszkalny przy ul. Grabskiego 21B został wybudowany w 1974 roku w technologii wielkopłytowej. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, c.o., c.w. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Brak możliwości dokonania oględzin - dłużnik przebywa i jest zameldowany poza Katowicami.

Suma oszacowania wynosi 438 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 328 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1050 1214 1000 0007 0006 3506 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.10.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Michalik