Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zwoleniu

Paweł Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 1,  Zwoleń,   26-700 Zwoleń

tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00

Sygnatura: KM 1456/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1456/20 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Łagów 139/2,Łagów,  26-704 Przyłęk, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Moniuszki 6, Zwoleń, 26-700 Zwoleń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1Z/00019103/8.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr 2 położony w miejscowości Łagów nr 139, gmina Przyłęk, województwo mazowieckie, o powierzchni użytkowej 57,00m2, usytuowany na I piętrze w budynku mieszkalnym częściowo podpiwniczonym 3- kondygnacyjnym, składającym się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i spiżarki oraz pomieszczeń przynależnych tj. komórki o powierzchni użytkowej 12,50m2, piwnicy o powierzchni użytkowej 11,40m2, garażu o powierzchni użytkowej 18,70m2 dla którego Sąd Rejonowy w Zwoleniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr RA1Z/00019103/8 obejmujący udział 996/2294 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części w prawie własności działki gruntu nr 557/3 o powierzchni 0,3100 ha na której posadowiony jest budynek mieszkalny dla której Sąd Rejonowy w Zwoleniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr RA1Z/00019101/4. Istnieje rozbieżność pomiędzy wpisami zawartymi w dziale I księgi wieczystej a stanem faktycznym polegająca na tym, że w punkcie 6 Оpis lokalu・w podpunkcie A i B wpisana jest liczba izb ・1, rodzaj izb - pokój a w stanie faktycznie pokój ten został podzielony na dwa pomieszczenia i są dwa pokoje. Według załączonej mapy ewidencyjnej murowany budynek garażowo-gospodarczy swoją powierzchnią zabudowy przekracza zajętą działkę nr 557/1 i jest częściowo usytuowany na działce sąsiedniej oznaczonej nr 558/1. Według stanu faktycznego ogrodzenie działki od strony północno-wschodniej nie znajduje się w granicy działki tylko na działce sąsiedniej oznaczonej nr 557/1. Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę :125.000,00 zł w tym: wartość udziału 996/2294 części w nieruchomości wspólnej obejmującej działkę nr 557/3 o obszarze 3100m2 : 20.000,00,-zł. wartość lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 2 o powierzchni użytkowej 57,00m2 składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz pomieszczeń przynależnych tj. piwnicy o powierzchni 11,40m2 , komórki o powierzchni 12,50m2 , garażu o powierzchni 18,70m2 : 105.000,00,-zł. Cena wywołania wynosi : 93.750,00 zł Wartość rękojmi : 12.500,00 zł

Suma oszacowania wynosi 125 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 83 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Piotrowski