Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 342/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 342/23 w dniu 10-10-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest REEO.2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ   położonego przy  .,Gorczyn,  98-100 Łask, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych w Łasku  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00028235/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 50/18, położonej jest w południowej części gminy Łask, w środkowej części powiatu łaskiego, przy drodze lokalnej, odchodzącej od drogi wojewódzkiej nr 483. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny ulicami asfaltowymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej-drogi gminnej. Faktycznie nie ma jednak urządzonego zjazdu na drogę (dz. nr 50/8 i dz. nr 47). Zgodnie z mapą zasadniczą przez nieruchomość przebiega sieć kanalizacji sanitarnej Ks 250, wodociągowa oraz występuje instalacja elektryczna. W ulicy, do której przylega działka znajduje się sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, telekomunikacyjna, a także rów odwodnieniowy. Działka nr 50/18 o pow. 17884 m2 ma nieregularny kształt, wydłużony w północno-wschodnim narożniku (pas o szerokości ok. 10 m i długości ok. 68 m) i w dużej części położona wśród innych działek budowlanych, a tylko niewielkim fragmentem o szerokości ok. 10 m styka się z działką drogową. Teren działki jest bardzo mocno zadrzewiony i zakrzewiony . Ok. 0,5 ha stanowi użytek LsV – las sosnowy, ale nie jest on ujęty ani w planie urządzenia lasu ani w inwentaryzacji i nie znajduje się w bazie Banku Danych o Lasach. Działka jest ogrodzona, są też pozostałości po ogrodzeniu wewnętrznym, brama znajduje się w odległości ok. 68 m od granicy z drogą. Na mapie zasadniczej wykazane są elementy takie jak jezdnie ziemna i betonowa, ale na dzień oględzin nie były one widoczne pod bujną szatą roślinną pokrywającą prawie cały teren nieruchomości. Wszystkie elementy budowlane nadają się do rozbiórki ze względu na stan techniczny, zużycie środowiskowe, a przede wszystkim ekonomiczne. Na działce, w północnej części, znajdują się na dwa budynki murowane (wg ewidencji gruntów wybudowane w 2006r.), w stanie do rozbiórki, natomiast w południowo-zachodnim narożniku działki znajdują się pozostałości po innych budowlach. Jeden z budynków, położony bardziej na północ i oznaczony w ewidencji gruntów nr 1 – już częściowo uległ zawaleniu. Drugi budynek natomiast, położony bardziej na południe i oznaczony jest w ewidencji gruntów nr 2, nie posiada już okien i drzwi w otworach okiennych i drzwiowych, a także posadzek wewnętrznych w niektórych pomieszczeniach i tynków na ścianach. Żaden z budynków nie posiada podłączonych instalacji. UWAGA: 1. Stan ujawniony w księdze wieczystej nie jest zgodny ze stanem ujawnionym w ewidencji gruntów. Różnice występują co do powierzchni nieruchomości (różnica 1 m2), w związku tym do wyceny przyjęto dane z ewidencji gruntów jako najbardziej aktualne. 2. Okres użytkowania wieczystego wygasa z dniem 12.02.2031r

Suma oszacowania wynosi 2 632 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 974 150,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 263 220,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska