OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak, podaje do publicznej wiadomości, że wdniu 02 października 2025 o godzinie 12:00rozpocznie się pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej ( art. 986⁴ § 4 kpc) nieruchomości, będącej własnością dłużnika: Piotra Wiśniewskiego. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 129,82m², dwoma budynkami gospodarczymi i budynkiem garażowym, położona jest na działce nr 411/1 o powierzchni 0,9585ha w Karnkowie nr 1, gmina Przeworno, posiada urządzoną księgę wieczystą WR1T/00030443/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W ostatnich miesiącach w przedmiotowym budynku przeprowadzono remont termomodernizacyjny w ramach, którego: wymieniono wszystkie okna na PCV wraz z nowymi parapetami stalowymi, wykonano ocieplenie budynku, położono nowy tynk zewnętrzny, wymieniono obróbki blacharskie, zamontowano pompę ciepła.

Jednocześnie komornik zawiadamia, iż ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Marianny Sługockiej wpisane w dziele III księgi wieczystej wygasło w związku ze zgonem uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 395 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 296 400,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986⁴§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986⁵§1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 39 520,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 09-10-2025 o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.