OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ LICYTACJI  SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO

                                        PRAWA DO LOKALU  MIESZKALNEGO nr kw GW1K/00017796/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2025 r. o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, 66-500 Strzelce Krajeńskie, w sali nr  13, odbędzie się  pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego  położonego  pod adresem: 66-500 Strzelce Krajeńskie, Al. Wolności 41 C/23, stanowiącego własność Spółdzielni Mieszkaniowej w Strzelcach Krajeńskich, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1K/00017796/6, przysługującego  dłużnikowi: Sebastianowi Mróz. Licytowany lokal  mieszkalny ma pow. 48,90 m2, znajduje się na  pierwszym piętrze  budynku, po lewej stronie klatki schodowej (jako środkowy). Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przypisana jest piwnica. Z jednego pokoju jest wyjście na balkon. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest w południowej części miasta, przy jednej z głównych dróg asfaltowych. Budynek jest wolnostojący, IV-piętrowy, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii przemysłowej, wielkopłytowej. Budynek mieści łącznie 30 lokali mieszkalnych  (po 2 lokale na każdej kondygnacji). Budynek wyposażony jest w instalacje elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, domofonową, telefoniczną, multimediów. Wejścia do klatek schodowych prowadzą przez murowane wiatrołapy. 
Stan techniczny budynku określa się jako dobry. 
Suma oszacowania  nieruchomości wynosi:  235 600,00 zł 
Cena wywołania na pierwszej licytacji wynosi:    176 700,00 zł 
Licytant przystępujący do przetargu powinien, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika), złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości, to jest: 23 560,00 zł. Rękojmię składa się na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub gotówką  w  kasie kancelarii. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś protokół  opisu i oszacowania  można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt I Co 524/23.  Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. 


W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.