Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Biłgoraju

Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza, Lubelska 5/1,  Biłgoraj,   23-400 Biłgoraj

tel. 798 805 286 / fax. 

Sygnatura: KM 624/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 624/23 w dniu 16-09-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Kiełbasa Anna  położonej przy  0,Karolówka,  23-440 Frampol, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul.  Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1B/00090929/0.
Opis nieruchomości:
udział w 1/3 prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki gruntu nr 79,80 i 320/2 arkusz mapy 1 o łącznej powierzchni 0,5699 ha, niezabudowane, położone w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Karolówka, gmina Frampol w powiecie biłgorajskim, województwie lubelskim. Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działki gruntu nr 79 i 80 stanowią zwarty obszar gruntu o kształcie wydłużonego prostokąta i są przedzielone na dwa numery ewidencyjne rzeką Bukowa. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Odległość działek od urządzonej drogi publicznej wynosi około 200 – 220 m, zaś od najbliższych zabudowań wynosi około 120 m. Działka jest zlokalizowana na terenie obniżonym i podmokłym i aktualnie stanowi wieloletni ugór, miejscami zakrzaczony. Działka nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 320/2 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Karolówka, gmina Frampol, posiada dostęp do urządzonej drogi serwisowej (stabilizowanej kruszywem sypkim), biegnącej przy drodze wojewódzkiej nr 835 Biłgoraj – Lublin. W otoczeniu opisywanej działki gruntu zlokalizowane są inne nieruchomości rolne, zagospodarowane i ugory, tereny zadrzewione i tereny leśne oraz tereny zabudowane wsi Karolówka. W części budowlanej działki, na jej środku stoi dwużerdziowy słup napowietrznej linii energetycznej nN typu ZN-10, zaś w części zachodniej działki, przy jej granicy stoi słup wirowy napowietrznej linii energetycznej SN, które to linie przebiegają przez opisywana działkę gruntu. Ponadto przez opisywaną działkę gruntu biegnie gazociąg wysokiego ciśnienia fi 200, wodociąg fi 50 oraz dwa przyłącza wodociągowe do sąsiadów. Skraj części budowlanej to stroma skarpa.

Suma oszacowania wynosi 16 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 712,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 695,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Biłgoraju ul. Kościuszki29, 23-400  Biłgoraj. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź