OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 W NIERUCHOMOŚCI 
nr KW PO1G/00062420/7


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, 


że: w dniu  03-10-2025r. o godz. 09:15 
w   budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9   
w sali nr  49  


odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości KW nr PO1G/00062420/7
 
Właścicielem udziału w wysokości 1/2 jest Sebastian Prentki


Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażu. Nieruchomość położona jest w : 62-007 Biskupice Wielkopolskie (Gmina Pobiedziska), ul. Bartnicza 4. Dla nieruchomości  Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW PO1G/00062420/7


Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 wynosi 429 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 

  322 350,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 980,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem,  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Wydział I Cywilny (sekretariat) - 62-200 Gniezno, ul. Franciszkańska 9/10 lub w kancelarii komornika - 62-200 Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 09-07-2021r., operat szacunkowy biegłego sądowego z dnia 03-12-2020r., wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Wycena udziału oparta jest na dodatkowym protokole opisie i oszacowania z dnia 09-07-2021r. w/w nieruchomości, przeprowadzonym na wniosek dłużników z dnia 05-08-2019r oraz 06-08-2019r względem sporządzonego przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marka Grzelaka protokołu opisu i oszacowania ww. nieruchomości z dnia 25-07-2016r
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne


będzie zgłaszana organom ścigania.


Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.




Komornik Sądowy 
    Marek Grzelak