Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Daniel Chłopek

Kancelaria Komornicza, Długa 4A,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 683872074 / fax. 683872074

Sygnatura: Km 364/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 364/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Wojska Polskiego 33/5, 67-100 Nowa Sól, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00067652/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny oznaczony numerem 5, o powierzchni użytkowej 63,7000m2 wraz z przynależnym do niego udziałem wynoszącym 175/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanych w KW nr 23041, położony: 67-100 Nowa Sól, ul. Wojska Polskiego nr 33, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 67652 [NKW ZG1N/00067652/7]. Budynek z szacowanym lokalem wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rejestrowym 2208 z 04.05.1976 roku. Lokal obciążony jest ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz: Renaty Paw urodzonej w 1960 r. tj. służebnością osobistą mieszkania polegająca na dożywotnim i bezpłatnym prawie korzystania przez uprawnioną z całego lokalu mieszkalnego. Wartość służebności wynosi 80500,00 zł. Budynek z szacowanym lokalem położony jest na obrzeżu centrum miasta, przy skrzyżowaniu głównej arterii miejskiej – ul. Wojska Polskiego z przecznicą tj. ul. Grota Roweckiego łączącą ul. Wojska Polskiego z ul. Zjednoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, częściowo z wbudowanymi usługami w poziomie parterów budynków. Szacowany lokal nr 5 położony jest na I piętrze budynku. Wejście do lokalu z wspólnego korytarza. W obrębie lokalu o powierzchni użytkowej 63,70 m2 znajdują się: przedpokój, kuchnia, łazienka i 2 pokoje.

Suma oszacowania wynosi 214 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 100,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 480,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 14.00  a zakończy się w dniu 16.10.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek