Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Piotr Pawelczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523312665 / fax. 523312665

Sygnatura: KM 600/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 600/18 w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Chopina 28, 86-100 Świecie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00013377/0.

Opis nieruchomości:
Udział w 1/8 części nieruchomości stanowiącej działkę o numerze geodezyjnym numer 429/1 identyfikator działki 041409_4.0001.429/1 o powierzchni 0,0461 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny o numerze ewidencyjnym 3246 - budynek murowany zabudowie bliźniaczej, I piętrowy, podpiwniczony, kryty papą o powierzchni użytkowej 131,78 m2. W budynku od frontu znajduje się , częściowo zagłębiony garaż 1-stanowiskowy z kanałem rewizyjnym a od strony wschodniej znajduje się drugi garaż 1-stanowiskowy. W piwnicy, poza garażem, znajduje się kotłownia z kotłem CO na ekogroszek oraz pomieszczenia gospodarcze. Dawna weranda adoptowana na pokój, nad nią taras. Łączna powierzchnia użytkowa na parterze wynosi 64,20m2. Na piętrze znajdują się pomieszczeni o łącznej powierzchnia użytkowej 67,58m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjna, gaz ziemny, centralne ogrzewanie zasilane własną kotłownią. Budynek gospodarczy, przystosowany do celów mieszkaniowych o numerze ewidencyjnym 3248 - budynek murowany, w zabudowie szeregowej z innymi budynkami gospodarczymi, I-piętrowy, niepodpiwniczony. W budynku dobudowano piętro i wszystkie pomieszczenia adaptowano na cele mieszkaniowe. W ewidencji budynków prowadzonej przez Starostę Świeckiego, ten budynek został wpisany w kartotece budynków jako mieszkalny. Powierzchnia zabudowy 29m2, fundamenty z kamienia polnego, ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu, ściany wewnętrzne murowane częściowo z gazobetonu, częściowo z cegły czerwonej, częściowo z płyt gipsowo-kartonowych. Powierzchnia użytkowa wynosi 67,21 m2 (rzeczywista powierzchnia, bez uwzględniania wysokości pomieszczeń). Rozkład pomieszczeń: parter : przedpokój, łazienka, kuchnia, część kuchenna adaptowana ze spiżami, schody stalowe na piętro; piętro: 3 pokoje, w tym jeden pokój znajdujący się nad budynkiem gospodarczym nr ewidencyjny 3249. Budynek wyposażony w następujące instalacje: energii elektrycznej, wodociągową - woda z ujęcia miejskiego, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do kolektora miejskiego, centralnego ogrzewania zasilanego z własnego kotła opalanego drewnem i węglem. Budynek powstał na bazie dawnego budynku gospodarczego, który systemem gospodarczym został rozbudowany (dobudowano piętro, którego część znajduje się na innym, sąsiednim budynku gospodarczym) oraz zaadaptowano wszystkie pomieszczenia na cele mieszkaniowe). Budynek gospodarczy o numerze ewidencyjny 3247 - budynek parterowy, murowany, w zabudowie szeregowej z budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym użytkowanym na cele mieszkaniowe. W budynku urządzono kotłownię c.o. dla sąsiedniego budynku nr 3248, wykorzystywanego na cele mieszkaniowe. Budynek jest również wykorzystywany jako pralnia. Powierzchnia zabudowy wynosi 18,0 m2. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: energii elektrycznej, wodociągową- woda z ujęcia miejskiego oraz kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do kolektora miejskiego. Budynek gospodarczy o numerze ewidencyjnym 3249- budynek parterowy, murowany, w zabudowie szeregowej z budynkiem gospodarczym użytkowanym na cele mieszkaniowe i szopą. Jest to dawny warsztat rzemieślniczy. Aktualnie budynek służy do celów gospodarczych. Powierzchnia zabudowy wynosi 27,0 m2. Budynek jest wyposażony w energię elektryczną. Budynek gospodarczy numerze ewidencyjny 3250 - to szopa 1-kondygnacyjna, w zabudowie szeregowej z innym budynkiem gospodarczym. Aktualnie budynek służy do celów gospodarczych. Budynek nie jest wyposażony w media. Plan zagospodarowania: Teren, na którym leży działka nr 429/1, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony Uchwałą Nr 364/06 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 24.05.2006 r. Zgodnie z planem zagospodarowania, jest to obszar oznaczony na rysunku planu symbolem J2 MN-U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych i dopuszczeniem zabudowy garażowo-gospodarczej za budynkiem mieszkalnym.

Suma oszacowania wynosi 60 327,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 245,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 032,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 10205011 0000 9902 0181 0092 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.10.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk