Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza, Reja 32A,  Wągrowiec,   62-100 Wągrowiec

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: Km 3739/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek  na podstawie art. 986 ⁴  § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 02.10.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy   Kąkolewice 12,Budzyń ,  64-840 Budzyń, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/00034443/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział ¼ części nieruchomości gruntowej zabudowanej zapisanej w KW Nr PO1B/00034443/4 składająca się z działki nr 92 o pow. 0,1268 ha Zabudowę w/w działki stanowi:  Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 92,40 m2  Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 17,60 m2  Budynek kurnika o powierzchni użytkowej 8 m2 Oraz uzbrojenie i urządzenie terenu Nieruchomość położona w miejscowości Kąkolewice 12, obręb Kąkolewice, gmina Budzyń, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie. Działka numer 92 położona w obrębie ewidencyjnym Kąkolewice, gmina Budzyń, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Budzyniu nr XLIII/453/2023 z dnia 16.05.2023 r. znajduje się jako teren zieleni oraz w obszarze wysokiej ochrony wód podziemnych. Dla przedmiotowej działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Działka numer 92 położona w obrębie Kąkolewice posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 54 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 500,00 zł.   

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  09.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. 
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. 
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek