Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Miliczu

Agnieszka Kołodziej

Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu, Kopernika 23,  Milicz,   56-300 Milicz

tel. (71) 384 03 99 / fax. (71) 383 16 13

Sygnatura: KM 7/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Miliczu Agnieszka Kołodziej na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 23.10.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Czatkowicka 4, 56-320 Wierzchowice, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. PIŁSUDSKIEGO 10 Piłsudskiego 10, MILICZ, 56-300 MILICZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1M/00018574/5.

Opis nieruchomości:
dz. nr 12 - grunty orne i 153 - tereny mieszkaniowe o pow. 0,7583 ha, nie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka 12 o pow. 0,6110 ha, niezabudowana, wykorzystywana rolniczo. Przebiegają przez nią podziemne sieci infrastruktury technicznej: trzy gazociągi wysokiego ciśnienia oraz telekomunikacja. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków: grunt orny RIVb (pow. 0,4820ha) oraz łąki trwałe ŁIV (pow. 0,1290ha). Działka 153 o pow. 0,1473 ha, ogrodzona, częściowo utwardzona, porośnięta trawą i nielicznym drzewostanem, przydomowy ogród warzywny oraz wybieg dla drobiu. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następującej infrastruktury technicznej: energia, telefon, kanalizacja, woda, gaz. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków: pastwisko PsIV o pow. 0,0897 ha, tereny mieszkaniowe B o pow. 0,0576 ha. Na działce znajdują się budynek mieszkalny z częścią gospodarczą o pow. użytkowej 72,75 m2, zabudowy 209,00 m2, budynek gospodarczy o pow. użytkowej 45 m2, zabudowy 50,00 m2. Budynek mieszkalny: wolnostojący, parterowy z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, wykonany w 1860 r. Na parterze pomieszczenia mieszkalno - wypoczynkowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną, wodno - kanalizacyjną, ogrzewanie zasilane z pieca kaflowego w kuchni, w jednym pokoju piec typu koza. Budynek gospodarczy: murowany, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 45 m2. Obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - działka 153 położona jest na terenie zabudowy mieszanej (jednostka bilansowa MM9), wchodzi w skład zabytków nieruchomych wpisanych do ewidencji zabytków; działka 12- teren rolne z zakazem lokalizacji zabudowy/ z możliwością zabudowy zagrodowej (jednostka bilansowa R).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  30.10.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 255 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 500,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kołodziej