Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Koszalinie

Joanna Biernacka

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 19,  Koszalin,   75-701 Koszalin

tel. 500460416 / fax. 933432576

Sygnatura: Km 775/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Joanna Biernacka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 775/22 w dniu: 18.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Krępa 24A/4, 76-020 Bobolice, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Andersa 34, Koszalin, 75-950 Koszalin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1I/00020651/6.

Opis nieruchomości:
Stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny położony na drugim piętrze, trzeciej kondygnacji nadziemnej, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju o powierzchni użytkowej 53,65m2 oraz piwnica o powierzchni 13,06m2, razem 66,71m2 a także segment gospodarczego w budynku nr 24, objęty księgą wieczystą KO1I/00020651/6, wraz z udziałem do 775/10000 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą KO1I/00017696/9 położonego pod adresem: 76-020 Bobolice, Krępa 24A/4, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1I/00020651/6. Lokal posiada następujące instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza. Lokal w stanie technicznym dostatecznym, miejscami widoczna pleśń na suficie i zawilgocenia. Przecieki z dachu zostały już usunięte. Ogrzewanie za pomocą pieca opalanego głównie drewnem. Podłogi: kuchnia, łazienka, korytarz - terakota, pokoje - panele, ściany - tynki, ogrzewanie z pieca na drewno, ogrzewanie wody z bojlera (podgrzewany z pieca), okna PCV z lat 90-tych, stolarka drzwiowa głównie z płyt z lat 90-tych; stan lokalu do remontu.

Suma oszacowania wynosi 85 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09160014621870295640000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Biernacka