Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jarocinie

Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7,  Jarocin,   63-200 Jarocin

tel. 699-887-329 / fax. 

Sygnatura: Km 2249/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2249/23 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Zagonowa 49, 63-200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wrocławska 6, Jarocin, 63-200 Jarocin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00020244/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, na której prawo własności składają się trzy udziały po 1/3 każdy, suma tych udziałów składa się zatem na całość własności tej nieruchomości. Egzekucja z tych udziałów prowadzona jest łącznie w jednym postępowaniu. Nabywca licytacyjny nabędzie zatem własność całości nieruchomości. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość wybudowana została ok. 1993 r. położona jest pod adresem 63-200 Jarocin, ul. Zagonowa 49, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze 20244 [NKW KZ1J/00020244/5]. Nieruchomość położona jest w Jarocinie, na osiedlu domów jednorodzinnych, w południowej części miasta, przy skrzyżowaniu ul. Zagonowej i ul. Gajowej (adres administracyjny ul. Zagonowa 49), powiat jarociński, województwo wielkopolskie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczo – garażową oraz miejscowo usytuowana zabudowa usługowo-handlowa. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni utwardzonej asfaltem z pasem chodnika. W odległości ca 350 m od przedmiotu wyceny przebiega droga krajowa nr 12 (biegnąca w kierunku Kalisza), łącząca się z drogą krajową nr 11 (biegnącą w kierunku Poznania) oraz drogą krajową 15 (biegnąca w kierunku Wrocławia). Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą nr KZ1J/00020244/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 1040 o powierzchni 0,1230 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z dwoma garażami w bryle budynku. Działka ewidencyjna nr 1040 usytuowana jest przy skrzyżowaniu ul. Zagonowej i ul. Gajowej (adres administracyjny ul. Zagonowa 49). Wjazd do jednego z garaży znajduje się od ul. Zagonowej, do drugiego z garaży od ul. Gajowej, wjazd na teren nieruchomości urządzony został od strony ul. Zagonowej. Program użytkowy: • piwnica: klatka schodowa, korytarz, 3 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, spiżarnia, garaż 2, • przyziemie: pomieszczenie składowe (dawniej wykorzystywane jako pomieszczenie użytkowe na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej – z osobnym wejściem z terenu posesji), pomieszczenie gospodarcze, garaż 1, pomieszczenie socjalne, WC, korytarz (wejście z korytarza na poddasze użytkowe – klatka schodowa 1), hol, salon (z wyjściem na taras), kuchnia z jadalnią, spiżarnia, WC, pokój, wiatrołap, gabinet, • poddasze: korytarz (4 częściowy), 8 pokoi (w tym jeden z łazienką z WC; 5 pokoi z wyjściem na balkon), pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, łazienka z WC, klatka schodowa 2, Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 458,5 m2, gdzie powierzchnię pomieszczeń o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100%, powierzchnię pomieszczeń o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50%, powierzchnię pomieszczeń poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni pomieszczenia

Suma oszacowania wynosi 1 278 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 958 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 127 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szymon Jacoszek