Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie
Przemysław Rak
Kancelaria Komornicza nr VII w Krakowie
31-513 Kraków, ul. Moniuszki 2a/5
tel.: 12 2563701, www.rak.komornik.pl, email: krakow.rak@komornik.pl
konto: Santander Bank Polska S.A. 46191010482110280511960001

Sygn. akt Km 43/23, Km 126/24
Kraków, dnia 08.09.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 43/23

OBWIESZCZENIE
O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie Przemysław Rak na podstawie w art. 953 k.p.c. w zw. z art. 9864-11 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

w trybie elektronicznym nieruchomości w postaci:

- lokalu mieszkalnego nr 3 położonego przy ul. Św. Łazarza 3 w Krakowie. Lokal posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie (adres Sądu: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków) o numerze: KR1P/00401176/0 z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 709/10000 części. Powierzchnia: 65,70 m2 znajduje się na parterze budynku kamienicy frontowej i jak wynika z treści księgi wieczystej składa się z trzech pokoi, kuchni, 2 wc, przedpokoju oraz korytarza. Lokal najprawdopodobniej funkcjonalnie był przygotowywany na dwa niezależne mieszkania ale brak jest informacji aby dokonano takiego podziału. Przedmiotwa nieruchomość jest fizycznie połączona z lokalem nr PG1 (KR1P/00401185/6)

oraz

- lokalu niemieszkalnego PG1 położonego przy ul. Św. Łazarza 3 w Krakowie. Lokal posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie (adres Sądu: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków) o numerze: KR1P/00401185/6 z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 43/10000 części. Powierzchnia: 4,01 m2 znajduje się zgodnie z księgo wieczystą z jednego pomieszczenia gospodarczego. Przedmiotwa nieruchomość jest fizycznie połączona z lokalem nr 3 (KR1P/00401176/0)
w/w nieruchomości (KR1P/00401176/0 oraz KR1P/00401185/6) są ze sobą fizycznie połączone i sprzedawane są łącznie jako całość gospodarcza, stanowią one własność dłużnika: Chałupczak Tomasz.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą KR1P/00401176/0 ( lokal mieszkalny - ul. Św Łazarza 3/3 Kraków) została oszacowanana kwotę 1.152.252,00 zł ( jeden milion sto pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt dwa złote i zero groszy). Nieruchomość objęta księgą wieczystą KR1P/00401185/6 została oszacowanana kwotę 41.744,00 zł (czterdzieści jeden tysięcy siedemset czterdzieści cztery złote i zero groszy). Łącznie obie nieruchomości zostały oszacowane na kwotę: 1.193.996,00 zł (słownie: jeden milion sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć złotych i zero groszy). W przypadku sprzedaży nie będzie wystawiana fvat.

Nieruchomość można oglądać w dniu 08.10.2025 od godz. 09:00 do godz. 09:30

Cena wywoławcza za łącznie oba lokale w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 895.497,00 zł. W przypadku sprzedaży nie będzie wystawiana fvat. Licytacja zakończy się w dniu 22.10.2025 o godz. 09:30. Sprzedaż dokonywana jest drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: www.elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 119.399,60 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 46 1910 1048 2110 2805 1196 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy