Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2,  Kwidzyn,   82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax. 

Sygnatura: KM 1183/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1183/18 w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Nowowiejskiego 15/39, 82-400 Sztum, dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie  (adres: ul.  ul.Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD2I/00020431/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa składa się z lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 42,98 m2 (w tym powierzchnia pomieszczenia przynależnego - piwnicy 5,45 m2) położonego na 4 kondygnacji budynku (3piętro) oraz udziału 20/1000 w prawie własności działki gruntu nr 654 o obszarze 0,2644 ha (KW GD2I/00011467/3) oraz takiego samego udziału w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal o powierzchni użytkowej 37,53m² składa się z: -pokoju I z balkonem (16,36m²)od strony południowo-zachodniej, -pokoju II (8,77m²) okno od strony północno-wschodniej -kuchni (4,98m²), okno od strony północno-wschodniej -łazienki (3,10m²), bez okna -korytarza (4,32m²). Wysokość pomieszczeń 2,50m. Powierzchnia lokalu ustalona na podstawie własnych pomiarów przeprowadzonych podczas oględzin lokalu oraz na podstawie zapisu w księdze wieczystej. Remonty w lokalu przeprowadzono w latach 1980-2004r. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację centralnego ogrzewania, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną. Instalacje rozprowadzone w 1980r. oraz w 2004r. Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Stan techniczny oraz standard lokalu określany jest jako średni. UWAGA! Przedmiotowy lokal mieszkalny stanowił własność dłużniczki Anety Muszalskiej. W dziale II księgi wieczystej w wyniku odwołania darowizny jako właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego wpisana została po zajęciu nieruchomości - Romualda Muszalska

Suma oszacowania wynosi 187 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 125 133,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski