Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Małgorzata Walas

Kancelaria Komornicza, Pl. Św. Małgorzaty 1-2,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 746473160 / fax. 746473161

Sygnatura: Km 1707/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1707/19 w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  1 Maja 5, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-105 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00021796/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 58-100 Świdnica, 1 Maja 5, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00021796/5 będący własnością dłużnika. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 801,50 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 822,00 m2,Nieruchomość położona jest w Świdnicy przy ulicy 1 Maja 5, obręb 0004, Śródmieście, Gmina Miasto Świdnica, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość ta zabudowa jest budynkiem użytkowo-handlowym (pawilon Namysłów wraz z budynkami gospodarczymi które stanowią jedno pomieszczenie, bez ich wydzielenia). Parterowy obiekt użytkowy niemieszkalny z wejściem od strony ulicy 1 Maja oraz od strony podwórza. Teren obiektu jest ogrodzony od strony zachodniej, dojście do budynku od strony frontowej - ciąg pieszy wyłożony kostką betonową. Miejsce parkingowe przy budynku. Działka posiada dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej i teletechnicznej. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami publicznymi przebiegającymi przez miejscowość. Wg oświadczenia właściciela jest to budynek użytkowy, handlowy. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym znajdującym się w budynku. Działka nr 944 o pow. 0,0411ha, nr 945 o pow. 0,0476ha, jednostaka ewidencyjna 021901_1, Świdnica-miasto, obręb ewidencyjny 0004, Śródmieście. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr SW1S/00021796/5. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w sprawie uchwalenia MPZP teren oznaczony symbolem 11.3/UM, oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Suma oszacowania wynosi 1 204 158,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 903 118,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 120 415,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Walas