OBWIESZCZENIE  O  DRUGIEJ LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Piotr Lewandowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  GKm 1/21 , w dniu w dniu 22-10-2025 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI w sali nr  V, odbędzie się  druga licytacja nieruchomości  zabudowanej   położonych pod adresem: 05-310 Kałuszyn, ul. Mostowa   , dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi:
          księgę wieczystą o numerze SI1M/00001502/1  ( działki ewidencyjne 2361/2, 2362/2, 2363/2, 2364/2, 2365/2, 2366/2, 2367/2, 2376, 2378/1, .2379, 2963/3)  o powierzchni 0,7895 ha  na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 13 budynków 
księgę wieczystą o numerze o numerze SI1M/00005571/3(działki ewidencyjne 2377) o powierzchni 0,0459 ha na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 2 budynków
        księgę wieczystą o numerze o numerze SI1M/00005614/7(działki ewidencyjne 3217) prawo użytkowania wieczystego  o powierzchni 0,3219 ha  na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 8 budynków 

Przedmiotowe nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kałuszyn w obszarze A, uchwalonym uchwałą Nr XVI/106/2012 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 24.10.2012r. (Dz. Urz. woj. maz. z 29.10.2012r., poz. 7196), zmienionym uchwałą Nr XXXIV/223/2017 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 11.09.2017r. (Dz. Urz. woj. maz. z 2017r., poz. 8682). Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego wszystkie przedmiotowe działki położone są w strefie 6 U/P oraz 7 U/P tj. tereny zabudowy usługowej lub 

obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Ponadto informuję, że w związku z pożarem, który miał miejsce w dniu 27 lipca 2025r.,  nieznacznemu zniszczeniu uległ jeden z budynków hal produkcyjno - magazynowych.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 4 338 500,00 w tym 23% podatku VAT

zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  2 892 333,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz 08.00 do godz. 18.00.

W Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim można przeglądać protokół opisu i oszacowania należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I CO 73/21


Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 433 850.00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

                                      rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 

                      Rowszechna Kasa Oszczędności Bank  Polski SA Oddział 2 w Warszawie

                                            26 10201026 0000 1502 0286 3173

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


                                                                                    Komornik Sądowy
                                                                            Ryszard Piotr Lewandowski