Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3,  Świebodzin,   66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax. 

Sygnatura: Km 1613/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1613/20 w dniu: 29.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Smolno Wielkie 71,Smolno Wielkie,  66-120 KARGOWA, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie  (adres: ul.  Al. Niepodległości 9, Sulechów, 66-100 Sulechów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00012202/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym położona pod adresem: 66-120 Kargowa, Smolno Wielkie 71. Budynek mieszkalny znajduje się we frontowej części działki, jest to jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest dwubryłowy, główna bryła wybudowana została przed 1939 r., bryła boczna powstała około 2005 r. Bryła główna jest jednokondygnacyjna z nieużytkowym strychem, niepodpiwniczona, z dachem dwuspadowym konstrukcji drewnianej, ściany konstrukcyjne murowane z cegły. Bryła boczna jest jednokondygnacyjna z jednospadowym stropodachem, niepodpiwniczona, ściany konstrukcyjne murowane z pustaków żużlobetonowych i cegły. Komin murowany z cegły pełnej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej (tylko na części budynku). W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: korytarz (13,11 m2), kuchnia (17,85 m2), 2 pokoje (24,52 m2 i 22,20 m2), łazienka (8,24 m2), kotłownia (4,20 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,40 m. Powierzchnia użytkowa budynku to 90,12 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 115 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną (do własnego szamba na działce), centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową (z pieca na paliwo stałe w kotłowni z bojlerem), wentylację grawitacyjną, instalacja gazowa jest w drodze. W zachodniej części działki znajduje się budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym 331. Obiekt jednokondygnacyjny, z nieużytkowym strychem, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym dachówką, wybudowany przed 1939 r. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia: kuchnia letnia i pomieszczenie magazynowe. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna. Powierzchnia zabudowy budynku: 88 m2.

Suma oszacowania wynosi 266 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 950,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 660,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.11.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski