Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 2254/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2254/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  numer działki 382/22,JAWOREK,  57-530 MIĘDZYLESIE, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00110212/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Jaworek na działce nr 382/22, obręb 0008, (AM 1), o powierzchni 0,1000 ha, gmina Międzylesie, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej strefie miejscowości Jaworek, w otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny zielone. Bezpośrednia lokalizacja przedmiotowej nieruchomości jest korzystna. Działka posiada zwarty, regularny kształt, zbliżony do trapezu. Teren działki z niewielkim pochyleniem na całej powierzchni. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, na całej powierzchni porośnięty trawą. Urządzenia infrastruktury technicznej: energia znajduje się w bliskiej odległości od wycenianej nieruchomości. Pozostałe media znajdują się w dalszej odległości. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez ustanowioną służebność. Teren na którym znajduje się działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwałą Nr XXIX/157/2021 Rady Miejskiej w Międzylesiu z dnia 29 stycznia 2021r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w obrębie Jaworek i Goworów, gmina Międzylesie - przedmiotowa nieruchomość określona jest symbolem 2MN/UT. W dziale I-Sp ujawniono: prawo związane z własnością innej nieruchomości tj.: służebność przejazdu i przechodu po całych działkach nr 381/5, 103/2, 382/6, 138/4, 383/5, 96/5 oraz ich utwardzenia i przeprowadzenia przez te działki wszelkich mediów (sieci), w szczególności energii elektrycznej, wody, ścieków, telefonii i telewizji kablowej, uprawniającą także do ich naprawy i modernizacji, usuwania awarii i w tym celu wstępu na działkę osób fizycznych i prawnych uprawnionych do dokonywania tych czynności na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr: 103/1, 103/3, 382/1, 382/2, 382/3, 382/4, 382/5, 138/1, 138/2, 138/3, 381/1, 381/2, 381/3, 381/4, 383/1, 383/2, 383/3, 383/4, 96/12, 96/10, 96/9, 96/11, 96/13 służebność dotyczy ksiąg wieczystych: SW1K/00038261/1, SW1K/00098257/8, SW1K/00097785/1, SW1K/00040924/4, SW1K/00014754/0, SW1K/00097818/2, SW1K/00097817/5, SW1K/00097915/2, SW1K/00098138/8, SW1K/00098636/9, SW1K/00098638/3, SW1K/00098639/0. Wpis przeniesiono z SW1K/00098637/6 w wyniku odłączenia działki nr 382/22 powstałej z podziału działki nr 382/2.

Suma oszacowania wynosi 160 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 060,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 12:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki