Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie
Oskar Bednarski
Kancelaria Komornicza nr XXV
04-382 Warszawa Przeworska 4/U12

  Km 365/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr WA6M/00511003/5  

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Oskar Bednarski na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w terminie od  26-11-2025r. od godz.12:00 do 03-12-2025 r. do 12:00 w systemie teleinformatycznym znajdującym się na stronie https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomość mieszkalną stanowiącą zabudowany grunt położony w Warszawie przy ul. Paderewskiego 161 dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00511003/5.


Nieruchomość gruntowa oznaczona jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 13/17, w obrębie 3-09-05. dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy, o powierzchni 230m2. Na gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczany, o powierzchni użytkowej 122,97m2. Parter budynku składa się z pokoju o powierzchni 10,20m2, salonu o powierzchni 25,93m2, kuchnio powierzchni 12,45m2, korytarza o powierzchni 7,51m2, łazienki z kotłownią o powierzchni 7,85m2, toalety o powierzchni 0,68m2, korytarza ze schodami o powierzchni 3,71m2. Piętro budynku składa się z salonu z kuchnią o powierzchni 26,14m2, pokoju o powierzchni 7,77m2, łazienki o powierzchni 5,97m2, schodów o powierzchni 3,79m2, toaleta o powierzchni 1,93m2 oraz korytarza o powierzchni 9,31m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 122,97m2. Budynek posiada na pierwszym piętrze taras na który prowadzi wyjście z korytarza znajdującego się na pierwszym piętrze. 

Suma oszacowania wynosi 1 074 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi    805 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107400,00zł. Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika 
o numerze:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 2 w Warszawie 
66 10201026 3781 0000 2003 6524
 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika

Zgodnie z art. 9864 § 1 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 kpc wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz.15:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Jednocześnie pouczam, że komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. 

Komornik Sądowy

Oskar Bednarski