Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słubicach

Włodzimierz Raczewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3,  Kostrzyn nad Odrą,   66-470 Kostrzyn nad Odrą

tel. 95 72599998 / fax. 95 72599998

Sygnatura: KM 394/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski Kancelaria Komornicza w Kostrzynie nad Odrą na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 394/23 w dniu 01-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 3B, 69-100 Słubice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Jacek Kwaśniewski   położonego przy  Osiedle 3 Maja 10/9, 66-470 Kostrzyn nad Odrą, dla którego Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bohaterów Warszawy 3B, Słubice, 69-100 Słubice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1S/00025602/6.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 01-10-2025r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach mającego siedzibę przy Słubice, Bohaterów Warszawy 3B w sali nr 215, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jacek Kwaśniewski, Dominika Kwaśniewska położonej: 66-470 Kostrzyn nad Odrą, OSIEDLE 3-GO MAJA 10/9, Kostrzyn nad Odrą, dla której Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GW1S/00025602/6 [NKW: GW1S/00025602/6] Suma oszacowania wynosi 323 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00zł. i pomniejszona jest o wartość służebności mieszkania wycenionej przez biegłego na kwotę 110.000 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 300,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. w Gorzowie Wlkp. 98 10901900 0000 0001 2419 5484 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej lokalu – 62,20m2, zestawienie izb – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne wc, przedpokój,położenie na kondygnacji – IV piętro (najwyższa kondygnacja), lokal jednopoziomowy,lokal wyposażony jest w balkon,do lokalu przynależy jedno pomieszczenie w kondygnacji piwnicy o pow. 3,80m2. Lokal mieszkalny obciążony jest służebnością mieszkania na rzecz osoby trzeciej ustanowionej aktem notarialnym nr A 4740/09 przed notariuszem Nikodemem Wolskim w dniu 01-09-2009r która to służebność nie została ujawniona w księdze wieczystej. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Słubicach przy Słubice, Bohaterów Warszawy 3B w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 323 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słubicach ul. Bohaterów Warszawy 3B, 69-100  Słubice. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 98 1090 1900 0000 0001 2419 5484.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Włodzimierz Raczewski