Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryficach

Patrycjusz Stuła

Kancelaria Komornicza, Wałowa 1, Gryfice, 72-300 Gryfice

tel. 913844755 / fax. 913844755

Sygnatura: GKm 2/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryficach Patrycjusz Stuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gryficach z siedzibą przy Wysoka Brama 2, 72-300 Gryfice, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Korbutowicz Joanna, położonej przy .,Chomętowo, 72-320 Trzebiatów, dla której Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1G/00010078/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 415, składająca się z następujących użytków i klas bonitacyjnych: RIIIb (13,41 ha), RIVa (0,59 ha) o łącznej powierzchni 14,00 ha, położona w obrębie 0008-Chomętowo, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie. Na działce rośnie, zróżnicowany wiekowo, drzewostan leśny w formie nalotu, zajmujący powierzchnię 11,95 ha, o dominującym składzie gatunkowym brzozy i wierzby, pojedynczo występuję osika, sosna i dąb. Część powierzchni działki niezadrzewiona. W sąsiedztwie znajdują się tereny odłogowane, łąki, kępkowe zadrzewienia i zakrzewienia, tereny leśne oraz grunty użytkowane rolniczo. Dojazd do działki urządzony – drogą gruntową. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie nie objętym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów zatwierdzonym Uchwałą numer LXXVI/566/24 Rady Miasta Trzebiatów, z dnia 27 marca 2024 r., przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym jako: RP – tereny upraw polowych. Działkę nr 415 wydzielono z zajętej nieruchomości celem wystawienia na licytację postanowieniem komornika z dnia 02.05.2025 r. na podstawie art. 946 kpc

Suma oszacowania wynosi 526 694,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 395 020,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 669,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Gryficach 05 1240 3842 1111 0010 3660 8176.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Patrycjusz Stuła