O B W I E S Z C Z E N I E
O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Piotr Stachera na podstawie art. 986(4)§ 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15.10.2025 r. o godz. 09:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja nieruchomości tj. lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem 41-940 Piekary Śląskie, ul. Biskupa Nankera 176/3/11, dla którego Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1T/00092257/6 stanowiącego własność dłużników Anieli Gruźlewskiej w udziale 5/8, Adama Gruźlewskiego w udziale 1/8, Mirosława Gruźlewskiego w udziale 1/8 oraz Patrycji Boncol w udziale 1/8.


Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal nr 11 położony jest na 3 piętrze, 4 - piętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 176, klatka schodowa oznaczona symbolem 3. Blok jest otynkowany, częściowo ocieplony – ściana północna. W budynku znajdują się lokale mieszkalne oraz piwnice. Budynek w przeciętnym stanie, wymagający nakładów na remont bieżący, typowy dla budownictwa z lat 80-`90 ubiegłego wieku. Klatka schodowa wykończona lastriko, ściany malowane emulsją oraz emalią. Opis lokalu mieszkalnego: Lokal mieszkalny nr 11, o powierzchni użytkowej 48,70 m2 położony jest na 4-ej kondygnacji 4 piętrowego budynku. Wejście do mieszkania bezpośrednio z klatki. Lokal jest obecnie zamieszkiwany. Do lokalu przynależy balkon od strony południowej. Standard wykończenia lokalu: Na podłodze w jednym pokoju, kuchni i przedpokoju linoleum, w jednym pokoju panele podłogowe. W łazience i wc płytki ceramiczne. W kuchni znajduje się podstawowa zabudowa i sprzęt AGD. W pokojach i przedpokoju znajduje się podstawowe umeblowanie. Stolarka okienna: okna nowego typu - PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna stara, wymagająca wymiany. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, CO, kanalizacyjną i gazową w kuchni. Ogrzewanie centralne z sieci, grzejniki stare żeliwne. Dwustronna ekspozycja okien: północ - południe. Ściany wykończone emulsją lub tapetami ściennymi, częściowo w kuchni, łazience i wc płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w umywalkę, wannę. 


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.10.2025 r. o godz. 09:00. Suma oszacowania wynosi 196 600,00 zł słownie: sto dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sześćset złotych, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania nieruchomości w postaci lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość i wynosi kwotę 131 066,67 zł słownie: sto trzydzieści jeden tysięcy sześćdziesiąt sześć złotych 68/100. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 660,00 zł. Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 10501230 1000 0090 3082 2366 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/, a następnie zgłoszenie przystąpienia do wskazanego przetargu. Osoba nie posiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W okresie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość dłużnika w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Więcej informacji na temat licytacji znajduje się na stronie internetowej komornika sądowego - http://www.komornik-tgory.pl/
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.