Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Ewa Wójtowicz

Kancelaria Komornicza, Lubelska 45,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 667 020 724 / fax. 

Sygnatura: Km 160/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Ewa Wójtowicz Kancelaria Komornicza nr IV w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 160/23 w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   106, 21-102 Leszkowice, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie  (adres: ul.  Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00062725/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w powiecie lubartowskim, gminie Ostrówek w miejscowości Leszkowice około 15 km na północ od Lubartowa. Działki nr 560 i 561 są niezabudowane, nieutwardzone, nieogrodzone. Stanowią użytki rolnicze - pastwiska trwałe. Działki są użytkowane łącznie, jako funkcjonalna całość. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki od strony wschodniej przylegają bezpośrednio do publicznej, urządzonej, utwardzonej asfaltem drogi gminnej. Kształt działek regularny, zbliżony do prostokątów- szerokość około 54,0 m, długość około 93,0 m. Przedmiotowe działki nie są wyposażone w żadne urządzenia infrastruktury technicznej. Działki nr 858 i 859 są niezabudowane, nieutwardzone, nieogrodzone. Stanowią użytki rolnicze - łąki trwałe i grunty orne. Działki są użytkowane łącznie, jako funkcjonalna całość. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki od strony wschodniej przylegają bezpośrednio do publicznej, nieurządzonej, gruntowej drogi śródpolnej. Kształt działek regularny, zbliżony do prostokątów- szerokość około 32,0 m, długość około 17,02 m. Przedmiotowe działki nie są wyposażone w żadne urządzenia infrastruktury technicznej. Działki nr 905/2, 923/1 są niezabudowane, nieutwardzone, nieogrodzone. Stanowią tereny zadrzewione i zakrzewione - działka 905/2 oraz użytki rolnicze - grunty orne - działka 923/1. Drzewostan na działce nr 905/2 - z samosiejki, słabej jakości, głównie brzoza i sosna. Działki są zlokalizowane po przeciwnej stronie drogi. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, przylegają do nieurządzonej drogi gruntowej, które stanowią dojazd do pobliskich działek. Działka 905/2 ma kształt wydłużonego prostokąta- szerokość około 12,0 m, długość około 110,0 m; działka 923/1 kształt zbliżony do kwadratu - szerokość około 12,0 m, długość około 11,0 m. Przedmiotowe działki nie mają możliwości podłączenia do żadnych urządzeń infrastruktury technicznej. Działka 986 jest niezabudowana, nieutwardzona, nieogrodzona. Stanowi grunt orny. Posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych, które stanowią dojazd do pobliskich działek. Kształt zbliżony do prostokąta - szerokość około 18,5 m, długość około 250,0 m. Przedmiotowa działka nie ma możliwości podłączenia do żadnych urządzeń infrastruktury technicznej. Działka 2252/2 jest niezabudowana, nieutwardzona, nieogrodzona. Stanowi łąki trwałe. Nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp przez działki sąsiednie. Kształt zbliżony do prostokąta - szerokość około 14,5 m, długość około 82,0 m. Przedmiotowa działka nie ma możliwości podłączenia do żadnych urządzeń infrastruktury technicznej. Działka 3517 jest niezabudowana, nieutwardzona, nieogrodzona. Stanowi lasy IV klasy. Drzewostan mieszany głównie iglasty - sosna z domieszką brzozy, dębu w wieku przedrębnym o średniej przydatności hodowlanej oraz produkcyjnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, urządzonej, utwardzonej asfaltem drogi gminnej. Kształt zbliżony do prostokąta - szerokość około 12,5 m, długość około 253,0 m. Przedmiotowa działka nie ma możliwości podłączenia do żadnych urządzeń infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 52 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 525,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 270,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 2490 0005 0000 4600 6236 0553 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Wójtowicz