Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6,  Malbork,   82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax. 

Sygnatura: Km 481/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 481/24 w dniu: 24.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   14/6,Kaczynos,  82-200 Stare Pole, dla której V Wydz. Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku  (adres: ul.  17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/00036153/7.

Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr GD1M/00036153/7 składa się z dwóch działek gruntu:działki nr 56/34 zabudowanej domem mieszkalnym w zabudowie szeregowej oraz działki nr 56/27 zabudowanej szeregowym budynkiem gospodarczym. Działka nr 56/27 wraz z innymi działkami na których są posadowione budynki gospodarcze innych właścicieli, jest „otulona" działką nr 56/26 objętą księgą nr GD1M/00028824/3, w której to działce właściciele poszczególnych boksów gospodarczych posiadają udziały. Dom mieszkalny na działce nr 56/34 jest budynkiem wzniesionym w zabudowie szeregowej (segment skrajny), dwukondygnacyjnym, z dwoma lokalami zajmowanymi przez obu współwłaścicieli, przy czym z poddasza obecnie korzysta Dłużnik. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 94,40 m2 z czego 63,35 m2 to powierzchnia parteru i 31,05 m2 powierzchnia poddasza. Budynek znajduje się w przeciętnym stanie technicznym i podstawowym standardzie wykończenia. Jest wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie pomocą pieca na opał stały. Rozprowadzenie ciepła za pośrednictwem grzejników płytowych, w łazience grzejnik drabinkowy. Stolarka okienna - okna w ramach zespolonych PCV oraz drewniane. Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku pełne. Drzwi wewnątrz płytowe, częściowo szklone. Budynek na dzień oględzin jest zamieszkały. Znajduje się w posiadaniu dłużnika (poddasze) oraz drugiego współwłaściciela (parter).

Suma oszacowania wynosi 152 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski