Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78, Legnica, 59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax.

Sygnatura: Km 1216/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2025 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Mikołajowice 19A/2, 59-241 Legnickie Pole , dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/00057649/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o pow. 49,90m2 położony: 59-241 Legnickie Pole, Mikołajowice 19A/2, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 57649 [NKW LE1L/00057649/1]. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na parterze wraz z udziałem w częściach wspólnych w wys. 256/1000. Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest na działce nr 70/5 o powierzchni 0,0326ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr LE1L/00057646/0. Działka jest uzbrojona, posiada dogodny dojazd drogą twardą. Działka znajduje się w zasięgu sieci: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, linii telefonicznej. Nieruchomość usytuowana jest ogólnie korzystnie, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna i zagrodowa. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,90m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 6 i 7 o łącznej pow. 7,72m2. Stolarka okienna PCV, ogrzewanie kocioł C.O. na paliwo stałe oraz grzejniki elektryczne. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Stan techniczny lokalu średni, standard wykończenia i wyposażenia średni. Lokal wymaga odświeżenia, na ścianach widoczny czarny nalot. Na wykładzinie w kuchni widoczne ślady zużycia. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe. W dniu 16-10-2025r. o godz. 10:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) oraz w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Sprzedaż licytacyjna nieruchomości LE1L/00057649/1 nie podlega opodatkowaniu VAT na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 118 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 122,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 883,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek