Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: KM 1891/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: RZEPIELA MATEUSZ, położonej przy Oleśnicka 1/2,TRZEBNICA, 55-100 Trzebnica, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00051961/6.
Opis nieruchomości:
Ułamkowa część nieruchomości wynosząca 1/4 części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość - położonym w 55-100 Trzebnica ul. Oleśnicka 1/2 - o nr kw WR1W/00051961/6. Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na parterze (1,0 kondygnacja nadziemna) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy Oleśnickiej nr 1 w Trzebnicy (55-100). Oszacowaniu podlega udział ¼ części. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr WR1W/00051961/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi, powierzchnia lokalu wynosi 54,97 m², na którą składa się powierzchnia dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, zaś pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica o powierzchni 1,82 m²; łącznie nieruchomość 56,79 m². Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, tj. współwłasności gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 1467/10000 (tj. 14,67 %). Lokal z pomieszczeniami o standardowej wysokości, narożny, bez balkonu, czy tarasu, z łazienką wydzieloną z części korytarza. Lokal jest zamieszkały, znajduje się w średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia, wyposażony jest instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, gazowej i teletechnicznej. Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w części pośredniej Trzebnicy, został wybudowany na początku XX w. znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, w technologii tradycyjnej, murowanej, znajduje się w średnim stanie techniczno-użytkowym. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku w granicach działki ewidencyjnej nr 201/5 o powierzchni 0,1012 ha, AM-10, obręb: Trzebnica, gmina: Trzebnica, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej, stanowiącej ulicę Oleśnicką w Trzebnicy. Udział 1/4 części w lokalu mieszkalnym o nr kw WR1W/00051961/6 oszacowany jest na kwotę: 71.400,00-zł

Suma oszacowania wynosi 71 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński