Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lipnie

Anna Grzywińska

Kancelaria Komornicza, Józefa Piłsudskiego 26A/7,  Lipno,   87-600 Lipno

tel. 54 233 8369 / fax. 54 233 8369

Sygnatura: Km. 89/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lipnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 89/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wiśniowa 1, 87-630 Skępe, dla której Sąd rejonowy w Lipnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 15-17, Lipno, 87-600 Lipno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1L/00027960/8.

Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 168m2 z piwnicą 225m2 . Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny. Został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty - ławy betonowe. Dach drewniany pokryty eternitem bezazbestowym. Budynek ocieplony na wysokości parteru 8,5cm styropianem. Na poddaszu od wewnątrz ocieplony styropianem o grubości 25cm. Budynek z użytkowym poddaszem. Ściany nadziemia murowane. Tynki zewnętrzne mineralne. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje i łazienka. Na poddaszu jest ogrzewanie podłogowe z rozdzieleniem na sekcje. Podłogi na poddaszu dreniane , drzwi drewniane. Na parterze są panele, na przedpokoju i w kuchni glazura na podłodze i na 1.6m. Łazienka w płytkach do sufitu. Łazienka na poddaszu częściowy wykafelkowana /80%/ na scianach karton-gips. Schody wewnętrzne drewniane. Na klatce schodowej jest pergola - drewniana. W piwnicy znajdują sie 3 pomieszczenia i garaż. W garażu i korytarzu oraz w części kotłowni - glazura.

Suma oszacowania wynosi 353 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 264 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 5170 0000 1102 0104 0310 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 27.11.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Grzywińska