Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Konrad Munje

Kancelaria Komornicza, Rynek Główny 12,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 33-846-45-61 / fax. 33-846-45-61

Sygnatura: KMP 26/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 26/18 i inne w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Cisowa 1,Zaborze,  32-600 Oświęcim, dla której SĄD REJONOWY OŚWIĘCIM V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   12, OŚWIĘCIM, 32-600 OŚWIĘCIM)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/00013966/7.

Opis nieruchomości:
##Działki o numerach 210/97 i 210/349 tworzą kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30x18,5m. Działka w całości ogrodzona, od frontu - ogrodzenie metalowe z furtką wejściową oraz bramą wjazdową. Teren działki płaski, poza zabudową porośnięty pojedynczymi drzewami i trawą. Przez działki przebiega sieć energetyczna, wodna, kanalizacyjna i ciepłownicza. ## Dom mieszkalny, zbudowany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, częściowo podpiwniczony. Budynek piętrowy ze strychem i wbudowanym garażem. Na parterze znajduje się kuchnia, łazienka, jeden pokój oraz komunikacja. Na piętrze usytuowane zostały cztery pokoje, kuchnia. łazienka oraz komunikacja. Oprócz wskazanych pomieszczeń w bryle budynku znajdują się klatka schodowa, garaż, kotłownia oraz strych. W garażu zlokalizowany dodatkowo kanał samochodowy. Całkowita powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi 143,20 m2, natomiast powierzchnia zabudowy według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 113,00 m2. Nieruchomość wyposażona w instalację energii elektrycznej, wodnej, centralnego ogrzewania(piec na paliwo stałe), gazowej, kanalizacyjne. Stolarka okienna PCV. Budynek w całości ocieplony styropianem oraz siatką i klejem. . Dach pokryty konstrukcją drewnianą oraz blachą. Rynny i rury spustowe PCV. Stan domu określony przez biegłego sądowego jako do odświeżenia. ## Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej pokrytej powierzchnią asfaltową, będącej własnością Gminy Oświęcim tj. ul. Cisowej w Zaborzu. ##Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 46 600,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 11 listopada 2025 roku na rachunek bankowy komornika sądowego u numerze 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Suma oszacowania wynosi 466 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:12. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Munje