Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4,  Kościerzyna,   83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 1078/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1078/23 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   BN,działka nr 460, 347, 229,  83-315 Kłobuczyno, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/00036399/5.

Opis nieruchomości:
Działka nr 229 o pow. 300 m2 zlokalizowana przy ul. Kasztanowej, w niedalekim sąsiedztwie skrzyżowania z drogą krajową nr 20 oraz w niedalekim sąsiedztwie terenu nieczynnego cmentarza. Działka ma kształt nieregularnego, wydłużonego wieloboku, z bezpośrednim dostępem do ul. Kasztanowej (własność gminy). Teren działki niezabudowany, nieuzbrojony, nieznacznie zróżnicowany wysokościowo, niezagospodarowany, porośnięty trawą i pojedynczymi drzewkami i krzewami. W części użytkowany jako droga. Działka nr 229 według ewidencji gruntów stanowi grunty orne - RV. W północno-wschodniej część działki na terenie działki zlokalizowany jest słup energetyczny z napowietrzną linią niskiego napięcia, przebiegającą wzdłuż ul. Kasztanowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości poza ciągami komunikacyjnymi znajdują się działki niezabudowane. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz teren nieczynnego cmentarza (ale działka nr 229 nie graniczy z nim bezpośrednio). Działka nr 347 Działka ma kształt regularnego, stosunkowo wąskiego i wydłużonego wieloboku, zbliżonego do prostokąta. Teren działki niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony, podmokły, z lekkim spadkiem od strony drogi w kierunku północnym. Działka nr 347 według ewidencji gruntów stanowi w przeważającej części nieużytki o pow. 800 m2 oraz pastwisko trwałe (PsVI) pow. 300 m2. Teren działki otoczony gruntami rolnymi, w części podmokłymi. Od strony południowej teren działki przylega do drogi, stanowiącej własność gminy. Działka nr 460 Działka ma kształt regularnego, stosunkowo wąskiego i wydłużonego wieloboku, zbliżonego do prostokąta, usytuowanego w osi północny-zachód – południowy-wschód. Teren działki niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony, podmokły. Działka nr 460 według ewidencji gruntów stanowi w przeważającej części nieużytki o pow. 1700 m2, pastwisko trwałe (PsVI) pow. 100 m2 oraz użytek oznaczony jako drogi o pow. 100 m2. Teren działki otoczony gruntami rolnymi o podobnym przeznaczeniu. Dojazd w sąsiedztwo działki drogami gruntowymi, nieurządzonymi. Przedmiotowa działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 16 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 675,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 690,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski