Zastępca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Ireneusza Janoszka - Arkadiusz Mazur

Kancelaria Komornicza, Warszawska 3/7,  Bielsko-Biała,   43-300 Bielsko-Biała

tel. 338168826 / fax. 338168826

Sygnatura: KM 1164/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Ireneusza Janoszka - Arkadiusz Mazur, na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1164/14 w dniu 30-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku - Białej z siedzibą przy Mickiewicza 22, 43-300 Bielsko-Biała, sala 16, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest BAROCCO sp z oo  położonej przy  Janowicka 6, 43-300 BIELSKO-BIAŁA, dla której SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BIELSKO-BIAŁA, 43-300 BIELSKO-BIAŁA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1B/00080832/2.
Opis nieruchomości:
przy samej granicy występuje skarpa / o wysokości okolo 1 m /, kształt : nieruchomość posiada kształt foremny , sąsiedztwo : tereny mieszkaniowe , usługowe oraz cmentarz, komunikacja : nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej / ulicy Janowickiej - drogi gminnej orazdostęp od strony cmentarza łącznikiem do ul. Wyzwolenia , sposób użytkowania : nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo- usługowym . Nieruchomość nieogrodzona . Teren niezabudowany w części wyłożony kostką betonową w części utwardzony tłuczniem , tworząc drogę dojazdową oraz miejsca parkingowe i plac manewrowy w części urządzono tereny zieleni ,przyłącza mediów : nieruchomość posiada przylącze z sieci miejskiej : energetyczne , gazowe , wodne , kanalizacyjne stanowi oczyszczalnia tzw. przydomowa , lokalizacja : nieruchomość położona w pośredniej strefie miejskiej , oddalona od centrum miasta około 5km , z dobrymn dostępem do przystanku komunikacyjnego , usług i handlu oraz obiektów użyteczności publicznej . . Opis zabudowy : Częścią składową opisanej nieruchomości gruntowej jest wolnostojący budynek usługowo - handlowy / piekarnia + sklep spożywczy /. Rozpoczęcie budowy pod koniec XX wieku , parter wykończony , oddany do użytku w 2001r , poddasze w stanie surowym zamkniętym . Budynek murowany z cgły i pustaka , parterowy z użytkowym poddaszem , niepodpiwniczony z dachem wielospadowym krytym blachodachowka i w części papą , z podstawowymi instalacjami , z ogrzewaniem co na gaz , dodatkowym zródłem ciepła piece piekarnicze . .Powierzchnia zabudowy : 434 m2 / na podstawie kartoteki budynków / , powierzchnia użytkowa : 752 m2 / obmiar dokonano podczas oględzin w tym : parter : 373 m2 , poddasze : 379 m2 Rozkład pomieszczeń Parter : sklep i piekarnia z zapleczem magazynowo-biurowo-socjalnym , poddasze : stan surowy zamknięty do wykończenia , ławy fundamentowe : żelbetowe , stropy : żelbetowe , ściany : murowane z cegły i pustaka , na zaprawie cementowo-wapiennej , przewody kominowe : murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo -wapiennej , schody wewnętrzne i zewnętrzne : żelbetowe , posadzki i podłogi : na parterze - płytki ceramiczne , na poddaszu wylewki , stolarka okienna : PCV , stolarka drzwiowa : okładzina - typowa , PCV - wejściowe do sklepu , tynki wewnetrzne : cementowo -wapienne Wykończenie ścian : malowane , w części wyłożone płytkami ceramicznymi , konstrukcja dachu ; drewniana wielospadowa , pokrycie dachu : blachodachowka i papa , elewacja : z dwóch stron / od frontu i od strony północnej / budynek ocieplony styropianem , tynk ozdobny w kolorze niebieskim i popielatym , pozostałe dwie ściany surowe mury. , instalacja elektryczna , instrukcja wodociągowa , instalacka kanalizacyjna , instalacja gazowa , instalacja centralnego ogrzewania - piec gazowy , instalacja teletechniczna . Stan techniczno - użytkowy : budynek od kilku lat nieużytkowany . Aktualny stan budynku należy podzielić

Suma oszacowania wynosi 1 259 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 944 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 125 920,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bielsku - Białej ul. Mickiewicza22, 43-300  Bielsko-Biała. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Bielsku-Białej 95 1020 1390 0000 6302 0018 3285.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Mazur