Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrzeszowie

Marek Stolarczyk

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 9,  Ostrzeszów,   63-500 Ostrzeszów

tel. 627322830 / fax. 627322839

Sygnatura: KM 4337/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie, Kancelaria Komornicza numer II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 4337/18 w dniu 09-10-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z siedzibą przy Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Krzysztof Pietrzak  położonej przy  1,Skarydzew,  63-505 Doruchów, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zamkowa 9a, Ostrzeszów, 63-500 Ostrzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1O/00001577/4 .
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi: Działka 52/2 zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części obrębu Skarydzew w otoczeniu terenów pól uprawnych i pojedynczej zabudowy mieszkaniowej. Działka o kształcie złożonym z dwóch prostokątów. Dojazd do działki drogą asfaltową. Teren działki płaski, ziemny z nasadzeniami ozdobnymi od strony drogi, nieutwardzony. Ogrodzenie bramą metalową i płotem betonowym od strony drogi w części siedliskowej. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Działka zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi oraz fundamentami budynku obory. Budynek mieszkalny wolnostojący, 1 piętrowy z nieużytkowym poddaszem, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w 1982r. Fundamenty żelbetowe. Ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej pełnej nieotynkowane. Dach dwuspadowy kryty blachą. Stolarka PCV(z roletami) i drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Instalacja: wodna, energetyczna, kanalizacyjna, grzewcza. Powierzchnia ogólna 216,62m2.Stodoła drewniana kryta dachówką cementową z murowaną wiatą krytą eternitem w złym stanie technicznym o powierzchni ok. 450m2 z lat 50-tych i 90tych.Budynek drewniany kryta eternitem w niskim stanie technicznym o powierzchni około 60 m2. Budynek gospodarczy murowany składający się z 3 części z wiatą budowany w różnych okresach w latach 80-90tych kryty blachą 1 kondygnacyjny o łącznej powierzchni ok. 460m2.Płyta gnojowa murowana.Na działce rozpoczęta jest budowa obory do chowu bezściółkowegoo powierzchni około 450m2 a całkowitej około 690m2 . Na działce znajduje się stalowy silos będący ruchomością i nie podlegający oszacowaniu. Fundamenty i częściowo ściany nadziemia pozostałości po budynku gospodarczym Działka 69 stanowi rów – działka w kształcie prostokąta. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przy rowie zadrzewienia śródpolne.Na działce 52/2 zameldowanych jest 6 osób w tym 2 niepełnoletnie.Nieruchomość nie jest ubezpieczona Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Doruchów uchwalonego uchwała X/36/2003 Rady Gminy w Doruchowie z dnia 27.6.2003roku teren szacowanej nieruchomości znajduje się w strefie : - działka 52/2 – teren istniejącej zabudowy zagrodowej, tereny użytków rolnych, tereny zieleni wyłączone z zabudowy - działka 69 - tereny zieleni wyłączone z zabudowy (rowy)

Suma oszacowania wynosi 647 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 485 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie ul. Zamkowa9a, 63-500  Ostrzeszów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 45 1020 2241 0000 2202 0012 9940.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Stolarczyk